有一对欧盟女学生，10月时候和我们签了fixedterm的6个月合同，整套出租的，给了一个月押金。按合同昨天12月31号该付清六个月租金，合同1月1号今天开始。但一直到昨天其中一个女生付清她的那一半，另一个女（我试图联系她，找了她几天都不回复）昨晚很晚才她回短信说不能一次性付了，理由是每天银行付钱有限额，超出了要加手续费，问我她是否可以分三次付。
我同意了让她三天内付清：昨天 今天和明天（最后1月2号全付清）前两天就感觉她不对劲个，老公让我12月30号前退钱取消她们合同，她们故意托骗，现在1月1号了，合同上生效了，请问有经验朋友我该怎么处理这个事情？
1 当时合同说7天内要付清，一方没付，另一方要负责付。合同上说不付就违约，扣利息。请问我怎么办好呢？是要等7天就serve notice，让她们6周后离开吗？离开时我是扣除6周租金和他们押金吗？（其实这样我也被他们托了那么久，房子又要空着找下家，也是亏的）
2她们人还没有回来，所以她们还没有拿钥匙，如果另外一个没付钱，我能不给钥匙吗？他们没拿钥匙，那是不是我不需要serve notice， 可以取消合同呢？
谢谢朋友们给意见。
没懂什么意思 你是分租的 还是整套租了2人 一个付了 一个没付？ 这样的直接不租 押金直接违约金 然后赶紧找下家 我个人觉得
是整套租的，两个人，其中一个付了整个房子租金的一半，另外那个是要付另外一半的，合同上只是说明了应付的总额，并没有说各付一半，但合同上说欠费是要7天内还清就是1月7号前，如果不租给他们是不是要退回去已经付了的一半的钱，那押金就可以自己保留吗？但是合同是今天开始生效的，我能直接不serve notice, 就退一半租金保留他们押金吗？
自己直租的坏处之一，这两个更本就不Qualify，中介租的话，这种人是直接过滤掉的。一旦违约，你赶都赶不走
你这超级麻烦。
如果她们人品差点，楼主做好最坏打算，花一年把她们赶出去。如果其中一个中途怀孕，那你的难度更大。
谢谢回复，我感觉还没那么糟糕吧，不过也做了最坏的打算
不知道你的租金是多少，一般来说不超过£9000是不会要手续费的，这确实有很大可能是找借口
从你的描述，我感觉你的合同估计也站不住脚，你能保证把钱都退她们让她们走已经谢天谢地啦，还想着扣她们的押金？她们之后不白住你房子就很好了。
哦，从欧元转英镑手续费我感觉是要的，嗯
可能是bank holiday 原因我再看看
嗯也是，你说的有道理，那我看看过完bank holiday能不能和她们说说退还所有钱给他们，让他们离开
还没开始就开始欠费 你觉得以后会好？ 你不用管他们谁付了一半 直接给他们回信 告诉他们 合同开始的时候没有收到全额费用 所以终止合同 押金不退还
反正我挑房客背景都调查的很清楚，如果没工作就要有担保人，就算是国际汇款也没有那么多限制，这种潜在不靠谱的人我是不会招来当房客的
不要瞎整吧，还押金不退款， 你押到第三方机构了吗，别到时候反咬一口。扣个holding deposit，让他们搬走完事。