房客不交房租/拖延时间怎么办?

最近房客商量要延迟时间交房租,本来八号就该交,她说手头紧张想月底再交,我也不知道她说话真的假的,我想让她搬走,但是如果她不搬也不交房租怎么办?头痛!大家给点建议吧。

希望你的租客只是暂时的拖延租金,不过你现在可以研究一下s8 和s21怎样赶租客,听说很麻烦。平时可以看看这个网站https://forums.landlordzone.co.uk/forum/residential-letting-questions,这里很多聊这些糟心的事

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有些比如丢了工作,或者生病无法工作,你就真没办法了,走法院程序要一年。

按照GOV网站的流程,如果是整租,立刻发Section 8,两个月后可以申请法庭驱逐令。必须保留Section 8满两个月的证据,否则法庭不会帮你。如果她有5周押金,你提交租客拖延的证据,请律师签个名,就可以申请提取押金。

如果是分租你也住在一起,你提前两周通知房客搬,两周后就可以换门锁。如果租客请警察来取回他的行李,你在警察在场时开门给他,确保他不能再住进去,否则还要两周通知才能换锁。

房客以前交房租的情况好不好。如果一直不错,就给她一点时间等到月底。等月底再拖,就另外想办法了。

是华人还是老外。你先让他交一部分,或者暂时这个月一周一周交试试。

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是分租一个房间给房客的,给两周notice ?如果房客不搬呢?目前的情况是她本应该八号交房租,她说拿到工资才能付租金,要延迟到月底才交房租,她已经住了两年了,从来没有不交房租的时候,但是她晚交20天,我当然也不是很高兴,暂时答应了她,她有一个月押金在我这里