涨的可能是人工，如果quote一遍都是这个价你也没辙
放心，留一部分款，这个没有一家会同意你的，都忙，没人有功夫追尾款。万一房子卖了他找谁去。而且很多问题可能12个月才会发生。
我以前找的builder，确实叫回来过两次，一次是一年后漏雨，来重铺屋顶，天花板也给重新刷了
一次是两年后橱柜掉下来了，来给重新按我要求的更稳妥的方式安上了。但我也决定以后不找他了
我也听说是这样，现在考虑等一等
我们是rated people上找的，当初聊的挺好，价格也便宜。 一个英国工头带一帮波兰工人。而且当时找了好多人报价， 要不就不回， 要不就乱开价， 还有就是报了价后也联系不上。 最后就定了这个。
一开始也挺满意的， 第一天带了7个波兰人扛了7跟钢筋上楼连手脚架都没有。觉得他们真吃到了苦。
后来问题慢慢出来了。 根本原因是其实装修是个很专业的货， 工头在某些地方经验不够（他年纪还蛮大的）， 而且他报价低就不愿出去请人，自己硬上。 就犯了很多错误（这也是我们炒他找其他人来看才发现的）， 还超预算了。
我们炒了最初的工人后， 就自己项目管理，找了各个工种。 感觉找人真是个玄学， 大多数都多少有点问题。
我一个朋友大的建筑公司工作的，做的都是几百万的项目。他说就是他们公司找人也是各种问题。
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唉。。我自己朋友的改建或者装修项目我就没听说过一个满意的。英国同事那倒是听说过好用的。但是介绍给华人同事以后很快被炒了。感觉是不是英国人都特别心大或者不细究，有问题也不知道。。
我现在也买房子，改完的没改的都看。关注一下楼主的进度，借个经验。 
大活还是找正规公司吧，最起码质量有保证
材料、技术、信誉这些我觉得都比价格更重要
很多人因为贪便宜，反而损失了更多的时间、精力和金钱
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谢谢建议，
现在倾向于在B C中间选。
A是实在不放心，邮箱不一致太蹊跷了，决定放弃。
D把缺的几个漏掉的报价给我了，催了一下但给的还算快，不过给的太随心所欲了。问题不是贵，而是不细致不走脑子，感觉这家公司不缺客户，不在乎有没有我这个客户。
整理一下思路，现在比较倾向于 B 或 C
B ， 网站上说是有34年建筑经验，并在保险公司上了2M 的保险，质保10年，个人确实觉得老爷子经验丰富。政府网站查公司实际是2015年由他儿子注册的。公司名就是爷俩的名字，估计老爷子二三十年前就是A一类的，慢慢做出口碑来了，7年前和儿子一起注册了公司。
B 的优势是便宜10K 还有好多零七八碎的都包了，另外就是估计如果我的方案有缺陷，他们会比较有经验来修正，或者给建议。签他们的话，我的预算可能会比较够把后续两个工程一次做完。
缺点就是估计会经常试图用他们的方案替代我的方案。很多事情是“到时候再说”风格的。比方说我后续两个工程的报价催了好久还没看到。
C 感觉他家非常认真，我自己做了一个40页的PPT，只有他家认真读了而且把我的要求都一项一项列在报价里了。 我把他详细报价里不明白的东西有列了个长表一项项问，他也都很清楚的解释了。
C 的优势是认真，沟通大概会比B流畅。我邻居的评语是nothing rave but overall Happy, 同时提及会有一个项目经理，凡事只要跟一个人沟通就够了，过程比她另一个工程用的builder强太多。但我的邻居也说她自己神经大条，C给的工期细表她都没认真读
。
他的报价很细，里面很多小项都标了价格了，仔细研究应该可能可以砍下一部分。 比方说他打算给我装mega flow。 loft只是我工程的第一步，后续还有两个工程，他认为boiler需要供热水给两个新卫浴加厨房地暖，这个需要mega flow来实现。但mega flow的水箱很可能要挤我的收纳空间，而且我现在考虑装电地暖，那么一个中或大号combi就够了，这里能减下一千多，电地暖本身的安装费也会比水地暖便宜。还有其他细项我打算再研究
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今天还注意到，B C D都在YouTube上有视频，
B家有几段而已，被最多观赏过的也就一百多号人看过
C家视频多些，好多段视频是五六千的浏览量。
D 有几段而已，每个浏览量不超过50，但听邻居说他们对Twitter跟的比较紧，在上面抱怨的话，马上会有人给你解决。
当然这并不是决定因素，只说明公司在这方面有没有花钱雇人做。。。
为什么不找Shijintang 給个报价呢，他每次说他工程又大又好又安全又准时，妳可以考虑叫他过去看看
这个我也同意。跟builder 打交道我觉得最头疼。对面的邻居请了个大公司 听说不便宜，但我觉得他们还是挺守时挺规范的，感觉一步步做的很organized.
谢谢，你可以用了试试，再来推荐
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我询价时候，大公司报价比包工头高40%，我当时就是这样，后来觉得，就算是包工头没弄好，修修补补可能也不用差价这么多，才用包工头。
嗯，这个吧，如果做错的返工是最贵的，但我对波兰工人印象比较好，估计你那个应该没什么问题。能够慧眼找到便宜又好的确认很难，估计
公司贵肯定是养的人多，我找的C和D 也就是中型吧。公司一般工期比较有保障，工人单干的一半为了保证下现金流，后续会同时做几家，找不来人，最后拖的比较久，我拜访的几个改造后的家庭，都是开工到完成两个月。你十月开始的吧。
我的12月开始的
9.10月询价，11月敲定细节。
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请问你家是做一个多大的loft,包工包料价格方便讲一下吗？我去年11月弄了一个花园房，就是人工就13了。还受气，委屈到不得了，说不尽的烦心事，问了一下那个师傅做阁楼，单人工就22千。这个价钱贵吗？
我的工程很大，阁楼只是整个工程第一步，大概占三分之一。
阁楼做一个dormer 一间卧室，或者一间卧室加ensuite, 还是L形double dormer两个卧室加浴室价格会差很很多，不知道你在不在伦敦，今年我问的，单个的要45， 双的加浴室六七十，我还需要做新屋顶和换锅炉，这些都必须在脚手架在的时候一起做。
至于你说的单人工，我不知道阁楼单人工怎么做，梁啊墙啊窗户啊我自己没法找货源啊
你多找几家报价就知道市场价格了，公司比普通builder会贵20%～30%，这个需要自己衡量值不值，一般公司的合同比较细，每样东西都明码标价，沟通会有专门的项目经理，你只要跟一个人接头。builder的优点是便宜，但我之前遇到过有些事情明明说了，但没落纸上，最后他没做，也没法改了。
你要整个读报价，比方说做完阁楼，整个房子里通向楼梯的房间(储藏室和卫浴不包括)都要换成30分钟防火门，换一个门要250，还要自己买把手什么的。
就是单个的要45这个价格，新屋顶还需要大约多少？感觉你这个工程和我家差不多。
我做的是双dormer 的，现在的几个报价在60～80之间
换屋顶 5000～6000 +Vat