请教群里的大神们支支招，如何把自住房改为BTL？我们去年买的房，签了两年的mortgage,现在mortgage还剩一年，我们想去远一点的地方开店，想把现有的房子改成BTL，不知道要如何操作？谢谢！
问你的lender申请consent to let，这样你就可以继续residential mortgage。
Natwest / HSBC 都很容易转的。
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是一家building society，会不会重新要求所有的材料？
还剩一年的mortgage，也可以付个early replayment charge，剩余贷款的1%-3%，看你mortgage offer。然后重新申请个BTL mortgage
试探性地问问他们是不是提供consent to let 再决定，
他们要是提供很简单的。别的不知道，Natwest就电话里解释，然后100磅申请费就没事啦。
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谢谢回复，我们准备问问看。
剩余的贷款1%-3%都很多了，再加上买店铺的钱，cover不了啊
问的时候要小心问，试探性地加入情况。
别说实了，人家要是不可以你就麻烦啦没后路！
几个月前问过Hsbc，楼主的情况是不能consent To let 的，只能转BTL
这样转BTL是不是比较复杂，会不会有ERC费用？ 还是说等今年的mortgage快到期再换。
你Ltv多少？
为啥不行？
consent to let hsbc有啥标准跟要求？
我现在的mortgage也是hsbc的。还有3年呢。
Consent to let是给比如你要去香港工作两年，之后要回来的人的。你要提供工作合同等一系列证明，要不你申请不到的。
啊？那我之前还没有pay完的residental mortgage现在要买第二套了咋办？
这个是严格必须要跟工作相关嘛？
hsbc本来也有btl的啊。
你的第一套和第二套是独立的吧，干嘛要混起来？
不是说英国不允许同一个人同时有两套residential mortgage.
我要搬去第二套啊。
可以的，但你要理由充分。
如果不行，那就第一套转Ｂｔｌ
你就问可不可以consent to let. 什么情况下可以。
然后自己看看合不合标准。
像我之前问hsbc - 假如的情况。
然后他们说过一般说来就是-小孩上学，工作原因需要搬家，或者travel 。
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没你说的那么简单的，就是一个新的申请。要提供各种材料，批不批不一定
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LTV是35%左右