假设Bank of England rate继续上涨的话是2yearfixed还是tracker好？

我爱我家 买房贷款
#1

我三月就到了btl remortgage 的时间，broker问我想要选那种看哪种，他说近来fixed2 years也很受欢迎，但他还没告诉我是什么rate, 有朋友最近remortgage 吗,能分享一下吗？

看最近通胀很厉害，不学经济，不太懂，我想如果bank of England base rate 长到0.5％，这两年经济也不是特别好，估计不会再往上涨，对比现在0.25％，是不是可以按以下思维判断，朋友们请指教，
假设向银行借100k，如果长了0.25％, 那每月就得多付20镑左右利息？
100，000x（0.5％-0.25％）/12＝£20
那就是说如果fixed rate product 比tracker product平均下来少20镑那就是划算的？

#2

如果base rate 继续上涨肯定不能走tracker 啊。。。

#3

那是的，嗯嗯:hugs:谢谢，有道理，那怎么选5年fixed和2年fixed呢？

#4

疫情严重，估计这两年不会再涨啦

#5

嗯也是，但新闻老说通涨，就是说如果赌定它涨的话就挑fixed

#6

哪个低，选哪个

#7

:innocent:好喜欢你这个简单的选择，我看看周一他怎么说

#8

每次remortgage 都是借钱的机会，你要是估计会有换房，装修，扩建，需要多贷就选两年，没需要就五年省心。

#9

借2nd charge loan 不需要卡时间点，不换银行，哪个时间点都可以借。