房子挂网上一个多月，没有一个来看房子的，虽然中介预约几次，但都是最后一秒取消。中介只是在Rightmove卖, 他们近期才取消了Zoopla服务 。我知道我邻居卖出去的同款房子价格跟我们要价差不多。所以我感觉我们的要价不离谱，而且我们要价也是这个中介的评估价格。前几天中介突然建议我们降价2万英镑，是数年前的我们的买价了。不知道是房市不景气？还是我们中介有毛病？我计划给房子装修下，等跟他们合同到期后，换个中介试试。想听听你们的想法。谢谢
应该是现在房市不景气
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一下2万有点过分，降5000试试水
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房子在哪里的？
伦敦外的基本上rightmove就够用了。
可以找其他中介估价看看，不一定要签约。
不知道location真的没法说。但是完全没人看房子比较likely是地点不行。地点抢手的话，就算要价贵，总归会有买家先看一下，然后再议价什么的。楼主附近的房子一般多久under offer？
另外也有可能中介不行，比如不接电话，回邮件慢之类的。老是取消viewing的话，应该考虑换中介了。
不知道你房价也没法说降价二十是不是合适。一般降价就要降到下一个segment，百分之5吧，否则也没啥实际意义。另外降价的主要目的是吸引下一个segment的买家看房子，不一定会卖得低，少议价就完了。
我们这边基本你要多少给多少，别离谱就行，房子信息发布后基本都是秒光，还没听说过谁卖不掉让降价的，我手下父母的房子挂到中介还没上网当天就卖了！一周前的事，另一个朋友去买房，敲定价格律师都走了一大半了原房主就是不搬走，后来不卖了，感觉要低了，要么同意新价格要么走人，给我朋友气坏了，楼主这不知道在哪里不行同时挂两个中介
严重通货膨胀，涨息，战争动荡，经济不景气。现在投资买家不敢轻易出手。
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等打完仗吧，英国要接受20万乌克兰难民，房市能起来点
这批人肯定买不起
那不一定，现在英国缺劳动力，这批人人种不错，还不信伊斯兰，宝藏天团一样的存在，稍微工作个一两年就能贷款买房子了
+1 乌克兰属于高素质难民。可以造福脱欧后劳工短缺的英国。
万一真的和俄罗斯打起来， 英国分分钟被炸的节奏。。。。要买房肯定要等局势稳定了再说。
嗯，关键帅锅还多
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他们有资产在英国买房的极少吧。匆忙下跑出来的，能手上有点现金的都不错了。
我感觉我家附近通勤去伦敦市里挺方便。邻居家的公寓看着跟我家情况差不多，要价也合理，他们的大约一个月左右就under offer了。我家的就没人来看房。打算重新刷一遍漆，照片会好看点。
你试试挂几家中介卖，挂一个有很多其他因素不一定是你房子的问题。
可以挂好几个吗？我回来问问我那个中介。谢谢
要价合理，通勤方便，周边生活设施齐全，交通也便利的话，也没有cladding和 lease 短的问题，应该会卖出去的。要是着急卖，与其一下子降那么多，不如投资几千磅重新收拾下公寓。公寓去年我住那块就不好卖（很多是买来做BTL），但是我注意到装修特别好的带阳台或者patio的好卖一点。你刷刷墙，修修补补，进行一些基本的update，试试看。
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我上周看到一套好房，要价合理，基本1-2天下市场。可能你的要价不合理，买房的觉得不值。
可以同时挂几个的。然后你听听几个中介的意思，看看倒底是什么原因。
印象里Flat最近市场是不太好，不知道你邻居是不是最近卖的。但是没人看房真的是很奇怪了。
能不能挂几家中介要看你签的什么合同，有些有sole agent，几个月内不能挂别的中介。