【转载】英国推出最宽松人才签证,未来伦敦楼市“最大赢家”在哪?

最近一段时间,受多方面因素影响,英镑兑换人民币的汇率一降再降,已经降到了近一年多以来的最低水平:

1 GBP = 8.30953 CNY

英镑的下跌,也让很多海外投资者看准时机,加速了投资英国的脚步。

除了这个利好消息之外,签证的放宽也让海外投资者们眼前一亮。

毕竟为了防止俄罗斯富豪在英国洗“黑钱”,英国刚刚宣布废除T1投资移民签证。

但这个消息刚过去没多久,英媒就报道:

为了促进经济增长,吸引人才,英国将推出对高技能人才“最宽松”的签证政策,全球抢人!

宽松的方向主要有以下三点:

1)快速增长企业

在接下来的几个月,英国将推出一个“扩大签证(Scale-up Visa)”计划,受益的主要就是“快速增长企业”。

通过这一签证,快速增长企业就可以有权雇用海外员工。

2)顶级高校毕业生

同时,今年春天还将推出“高潜力个人(High-Potential Individual)”签证。这种签证主要面向来自世界排名前100所顶级高校的毕业生,允许他们获得在英国的居留权,即便他们暂时没有工作。

3)新的创业家签证

相比原有的创业家签证,新的创业家签证(New Innovator Visa)不要求申请人必须有5万镑的投资资金等。相对来说更容易申请。

所以,总的来说,对于海外投资人来说,英镑下跌、签证放宽,此时正是绝佳的投资机会。

相对于英国其他城市,伦敦一直是最受海外投资人欢迎的。毕竟寸土寸金的伦敦,是国际金融中心、英国的政治经济文化中心、全球最佳留学城市……

当然,伦敦也不是所有房产项目都能增值保值,投资人还需擦亮双眼。给大家一组数据。

英国国家统计局的官方数据显示:

截至2021年11月,伦敦房价年涨幅最大的地区排名如下:

排名第一的是卡姆登(Camden),截至2021年11月的一年里,卡姆登房价上涨了17.9%,从均价81.5万英镑涨至96.1万英镑,一年内增长了14.6万英镑。

其次,则是邻近卡姆登的伊斯灵顿(Islington),房价一年内上涨了15.3%,平均价格增加了10.2万英镑至77.1万英镑。

排名第三的是位于西南郊区的泰晤士河畔金斯敦(Kingston Upon Thames),涨幅9.9%,平均价格增加了近4.9万英镑。

而,今年,我们最看好的是伦敦的这几个区:

卡姆登、陶尔哈姆莱茨(Tower Hamlets)、纽汉(Newham)、布伦特(Brent)、格林威治(Greenwich)……