Exchange到completion这段时期的房屋保险

求助大家推荐个能够cover exchange到completion 之间这段时期的房屋保险。
找了好久,普通的保险公司都不包这种,因为exchange到completion 这段期间seller在住,而且这个房子还不属于我们。

那就不需要买啊,你的seller的房子抱歉应该cover 的啊

但是律师让买。我在网上搜了搜,也都是建议从exchang起就买保险。
You should have buildings insurance in place for your new home on the day you exchange contracts with the seller, rather than the day you get the keys. This means you’ll be covered as soon as you’re legally responsible for the property.

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随手搜了一下:https://www.exchange2completion.co.uk/

嗯,我也在这个quote了。但是这个特别贵! 3周保险£280+

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真够夸张的,没觉得这段时间会有什么额外风险啊,为啥很少保修公司cover?其他比价网站都quote不到吗?

对,我也觉得很奇怪。按说需要这样保险的市场很大才对。比价网站都是正常的房屋保险,就是你得住进那房子是房子的owner.

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以房主的身份quote可行吗?我看到comparethemarket网站上说:

Can I wait until I move in to buy buildings insurance?

It’s not advisable to wait. If the house burns down between exchanging contracts and your moving date, you’re still committed to buying it. So make sure you’re covered by buildings insurance from the moment you exchange contracts.

如果不能以房主身份quote,这个说的就是毫无意义啊。

你买building insurance然后开始日期就从exchange date 开始就可以了啊,不需要额外买呀

我们就是跟贷款银行买的building insurance, 完全没问题的

但是buyer和buyer的家人都没有住进那个房子,一般房屋保险都是要求房子里面居住的人跟房屋所有者是同样的。

我们exchange给了10%的deposit,还没有用贷款。这样贷款银行业会提供从exchange那天起的insurance吗?

应该是可以正常买的,估计跟保险公司说明下就可以了。

exchange你就legally bonded , 你很大概率就要买这个房子.

我们exchange都没有给deposit,insurance 拿到quote 之后直接银行网上买的,设置开始时间是exchnage date, 完全没问题啊

我找了比价网站,给其中一个保险公司,那个保险公司说他们的policy是exchange 和completion之间最多14天,但是我们是3周的gap. 所以打给BIBA, 他们给推荐了个BROKER可以推荐这个其中日期多一点保险公司。

这段期间一般都是SELLER负责保险吧,万一出事故损失也是卖方的

作为买家可以随时PULL OUT,亏也只是亏了时间、SURVEY费用和律师的定金

Exchange起就是buyer的责任了,所以律师才让我们买保险。除了时间,survey和律师费用以外,我们已经付了10%的deposit,还有drain survey. 如果pull out 损失还蛮大的。

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就三周应该不会有什么事吧?我自己家试过you两年没买保险,那是很久前,取消了auto renewal​:joy::joy:完全忘记了这回事

哦,那就当作普通的房屋保险买吧

我自己买过很多房子,每次都是COMPLETION DAY那天才开始买保险

不会那么倒霉吧,中间这几天出事

对,理论上讲是不会出什么事儿的。但是保险嘛,就是以防万一。我已经买了。

是找到正常保险,可以cover这段时间吧?