想請問一下，我朋友19年認識炸魚薯條外賣店的夫婦，他們年紀大做不來所以將餘下6-7年（lease至2025年完）賣給我朋友！剛好這幾年肺炎疫情嚴重影響生意，現在我朋友打算不幹了。剛好有人想買，但說餘下三年不夠，想重新跟業主簽20年！問過業主，說要找surveyor驗樓所有費用要我朋友出錢。所以想問真的有此回事嗎？各位有什麼高見可告知，讓我朋友不用再出錢又可賣給下一手租客呢？
验楼这要看业主了，验楼的业主一般不来你的店看，验一下他心里有数，不验楼的可能会每年来自己看一下，当然这都不是一定的，验或者不验业主说了算了，你也可以challenge,但劳神费力
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所以驗樓的費用必定要用業主的驗樓師又一定要驗樓…請問知道大概費用要多少呢？驗出若有問題要怎麼辦？
费用不太清楚，如果你朋友感觉业主找的贵可以和他协商，然后你朋友也可以多问几家，找个便宜的，反正这个文件是要出的不是，验出问题一般都是承租方的的问题，该修的修该赔的赔，这就又牵扯出当初你朋友买物业时有没有要求业主去出一个相同的文件了，这样责任可以划分清楚