我和我LP First time buyer, 现在住甲城,想在乙城买房,两地非常远。我的income是Self-employed (A) +Employed (B),我LP的income是Employed (C)。贷款时银行怎么算我们的收入?是A+B+C还是只是算A?找了2个broker电话里说了详细的情况,感觉他们回复的很敷衍。我们这种情况能贷到款吗?
A+B+C 都算,但房租不算是stable income哦。
Self-employed 需要做了3年以上的self-accessment, 需要SA302 form, 但2年多的SA,加projected income 也可以的(我会计帮弄账目的)。我第一套房子就是self-employed 不到三年, SA302 加projected income搞定的。
贷不贷得了,看你收入和支出,首付的比例LTV. 盈余少的情况,加大首付比例也可以成功的。
我试过,有套btl自己名下的,当时收入不足,最后40%首付,办成了。
SA302刚好有三个。如果我从甲城搬到乙城,B和C 的收入就没了,银行也会这样考虑吧? 就算再找到工作,中间也会有gap。现在找房子都不踏实,如何按A+B+C都算比 按A收入能多贷一倍,搞得我都不知道看多少钱的房子。首付有不到300K, LTV50-60%,希望能多贷点儿,买个大点的房子。好愁啊,怎么办呀
先租一段时间呢?
搬过去,租房子是可以,但找工作要时间,可能几周,可能几个月,工作稳定之后好要等至少3个月的payslip,太多不确定性,等的时间太长了。从去年到现在房价涨的厉害,不想再等了。
要不要我给你介绍个broker? 做事认真到位。我这里是伦敦律所,可以到时候把conveyancing 这块也帮你一起搞定。如果需要可以联系我微信/电话:447483308203
A是大头还是B是大头?可以考虑A+C,老婆不一定需要立即换工作啊!