关于buy to let与自住房的几个疑问

其实我也想知道可不可以 :joy:

行不通,公司雇了代理帮找的房子,每年代理还会审核合同,你给的方法分分钟穿帮。

房子空着每个月还是要花钱的,council tax、水电气的基本费、房屋保险,少说也要好几百。得多有钱才敢这样做呀,反正我们撑不起。

你啥好处都想占,啥亏都不肯吃,那最后就是买不了房咯。你的重点到底是啥?想要买房赚钱必然是要有一定成本的。

一般来讲BTL都是要先有自住房才能贷到款的,不然怕你偷偷拿来自住。但是你们这种公司付房租的情况也许银行也会考虑,不过建议找broker。以后转自住我认为没有问题,当然贷款需要更换。

我发贴就是咨询买blt的可能性及需要什么条件,以及以后是否能转成自住呀。

她就是想偷鸡,急着赚钱,又想拿补贴,又想早点入手房产等升值。想两全就只能fraud,估计她又不敢。

房子买下来自住,但是别告诉公司,然后自己的房子租给自己就可以了,弄个假租房合同给公司就好啦,自己租给自己

以自住购买,然后半年后找个理由申请consent to let
以前的broker跟我说第一套房btl很难的

银行会查的,可能还会去公司查,我以前问过银行,银行明确说除非理由充分,否则不能consent to let.

我认识的一朋友就是这样操作的,不知道她用的是什么理由,听说后来re mortgage,银行还是给的自住
很多开店的华人都这般操作

别说别人,要自己试才有说服力。我明确告诉你,有些银行是不行的。

可以把实际情况跟broker讲,broker也会根据我们的条件找适合的银行

我是楼主,我就不买,租几年再说,等福利没了再买。

我要是楼主,我就买,房子涨的快,我这区域相同的房子两年时间涨了50-60千,意味着现在要比以前多出50千的deposit,可平常人家两年能存这么多钱吗

风险就是fraud, extra stamp duty,被公司发现后诚信问题从而导致升职无望等等。

说得太夸张了,我就是想买BTL罢了,我都没打算瞒着公司,用闲钱投资,公司也管不着吧。

如果福利一直有,那一直不买吗?我身边就有那种到处外派的高管(老外),折腾了好多年一套房没买,高薪厚禄当时花得很爽,可等退下来之后就啥都没了,后悔也晚了。中国人爱买房是对的,相当于存钱了。

如果银行不借她买Btl呢?

一猜就是外派:joy: 为啥一定要买房投资呢?搞点金融投资,身上轻松。

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我也有朋友从总部派到几个国家,福利工资都特好,现在回总部之后,说买不起当地的房子:joy: 我看她也不是乱花钱的主,不知道为啥。

因为不会呀 :joy: