准备去较远的地方，自己看不了房子。想想只有全托给中介这一条路
刚找了个Prospect中介来，给了全托的报价：
Management fee = 10%+VAT each month
Set up fee = £300+VAT
Mandatory
Gas Safety Certificate (valid for 12 months) = £88+VAT
EICR (Electrical installation condition report) (Valid for 5 years) = £210+VAT
Optional
Inventory = £165+VAT
Check in = £145+VAT
Rent & Legal Protection Insurance = 2%+VAT each month or £300+VAT for a 12 month policy
请问这些费用是除了平时的维修费用外，包含全部的了吗？收费合理吗？还有什么需要考虑的？
房租只有1400，上面这些加起来，第一个月就剩下200多了
不合理，太贵了。我可以按照你列出价格的半价帮你管理。
你算错了，没加VAT吧？加上的话，你第一月分文不剩，还倒欠中介钱
房租1400不低了，full management fee有8%的，你可以negotiate一下或这多quote几家。
房子在哪里，我有低的可以介绍
有多低？能低过我的半价？
你是个啥中介呀，手续正规嘛？这个半价不是谁都能拿的到的，除非你房子特别多，而且还特别会说话，但不是不可能。
不信就算了，难道收费高就好？拉倒吧，费用一大笔，服务烂到家的不要太多好不好。
所以作为房东自己就要是个准Builder，这样才可能谈到合理的管理费。
如果房东自己就要是个准Builder，那就不需要别人管理了，也就没必要谈管理费了。
房东喜欢生活，不喜欢为些小琐事跑腿接电话。所以就花钱叫小娄娄跑腿咯
跟小娄娄斗智斗勇其实更累。 阎王好见，小鬼难缠。不但不省钱，而且因为中间多了小娄娄会有很多miscommunication misunderstanding，哈哈
我在Reading。有合适的pm我吧
不cover reading.
我谈的是批发价，对于那些啥都不会的小房东，中介给的价格都不会很友善。