伦敦小预算买房求建议

工作原因需要在伦敦呆一段时间,有宠物的情况下找出租房实在找到崩溃,加上自住惯了,考虑再三还是想买一套小公寓落脚。

各项考虑如下

  • 预算300k,已拿到aip
  • 最好是1bed,实在不行studio也行
  • 只住1-2年,往后就会出租,所以最好是好出租的区域
  • 没有cladding烦恼
  • share of freehold> 900 year lease > 100 year lease
  • service charge < 1600
  • 最好能40分钟之内到Farringdon
  • 没孩子,学区不用考虑
  • 比较倾向于西面或者北面

求万能的苹果群众推荐几个合适区,提前感谢感谢

少打了个r哈,已修改

你这样的还是建议租个半年,熟悉了再买

一年你还是租吧,光买房就能折腾你好几个月,而且你现在还属于都不知道在哪里买的searching阶段。想买的话你在新开的伊丽莎白线上,acton,ealing都在上面,交通便利。东边不熟悉,等别人给你点建议。

1赞

之前也是因为一直在纠结是租还是买,没下定决心就拖延了好久好久哈哈。。

稍微看了一些区域,比如说wembley park,还有colindale可能勉勉强强够得上预算。论坛上经常讨论到的区比如kingston, richmond, wimbledon也都看了一波,全部买不起哈哈。然后东面lewisham, eastham也看了,治安有点点担心。南面的sutton, bromley也有点太远了。。

虽然断断续续的看了大半年,但的确对伦敦很多地方都还不熟悉,想参考一下论坛里老板们的选区建议

东边cross rail 线上。这个预算西边北边不够

1赞

这个预算太紧了,估计只能是4-6区了

你这预算,与其买在伦敦的差区,还不如在买在雷丁市中心,坐火车再转一条地铁到Farringdon也是40分钟。

正好看到这个蛮符合你要求。
街区很好,离火车站够近,一趟火车30分钟不到到old street 或Moorgate,走走就到Farringdon, share of freehold.

你没看楼主的意思吗?他是不会买在差区的。而且至少要外伦敦。他是奔着要赚钱的想法买房子的,哪有那么容易呀。

1赞

abbey wood,女王线开通了,价格实惠,三室的terrace,你可以看看的se2 或者se28

300西北colindale或者更西北比如harrow

是的是的,1-3区肯定不考虑了,还是有自知之明的哈哈

rightmmove有个where can i live 的功能,输入你的预算和想commute 时间就可以给出你地点的map。然后cladding可以用 ews1 这种 keyword来filter, share of freehold 也可以当成 keyword。 困难的是service charge。伦敦的service charge现在很难有下两千的,除非你的landlord是housing association。而且如果你买到5,6区去了,其实不会太好租。东边有一堆烂区和council house满足你要求,但是你肯定不会想住的。

多谢推荐,这个功能很好用!
是的看来service charge这个比较难达到,我修改一下预期