想问大家一个问题，房子分租出去，现在有一个房客，拖欠，有一个房客要搬走，如果房东搬进来，是不是现有房客就是Lodger?
谢谢大家
应该是取决于你和他们签的合同是什么吧
合同过期。没有更新，那么搬进去，理论上他就是lodger？
不，原合同到期，自动延长，直到被法院赶走
房东不能私闯民宅，小心被告，会有犯罪记录
只要屋主名下有这个地址的bills，或者银行单，证明你在这个地址住，同住的人就是lodger. 根据gov.uk政府网站上的程序，你给他足够时间的notice, 就可以收回房间，把他的东西放安全的地方，通知他过期不取依法收取storage fee。一般放在屋外上锁的储物间。如果他叫警察来，你出示地址证明和房屋所有权证，警察会让他在你的监督下取得他的东西，并禁止他再进入。记得通知他你会拍照取证。
谢谢
这种操作，他会不会和警察说东西少了或者损坏什么的？
警察守法的，房主在自己的家拥有大于lodger的法律权利, 他诬陷你拿他东西，需要去法院起诉你，判他赢再申请到法庭强制执行。他起诉需要证据。合法的程序按照政府的网站一步步做，就受到法律保护。你把一切都拍摄下来，保护自己。
真是感谢。
你说的拍照取证，既然他自己打包，我拍照他打的包？还是我帮他打包，然后拍照所有物？
他说的是你打包把他的东西都丢到车库去，这样做的前提是房客不搬走，如果房客愿意打包搬走了，就不存在这一步了
谢谢，明白了。多谢大家
找房客时要谨慎，特别是reference,是关键。
分租房子可以给空房东空一间小房间，每次来的房客都跟他们签lodger agreement, 不签tenancy agreement， 出点问题理论上你可以用这个方法赶人，如果本来就是tenancy agreement，那很难赶人
谢谢，是的，我打算自己留一间，剩余的就是lodger.
在招租别人来看房的时候就跟他们说，这里也有我一间，我随时可以回来住，但是可能不多，来看的人心里就大概有数不能作妖了