各位坛友，大家好！我是个买房新手，近期准备申请贷款来购置第一套自住房。有稳定全职工作，可是按照年薪4.5倍系数测算的话收入离所需贷款额还有差距，自己的积蓄也都全部挪用上了。请问这种情况该怎么办？申请贷款时把收入报得高一些会不会出什么问题？银行会向HMRC验证吗？不行的话有没有其他什么好的可行的方案呢？最近一直在为这件事操心劳神 
欢迎探讨指教 
找个老婆，然后一起买。
或者找父母救济下
1赞
贷款需要提供工资单和银行账单，怎么多报收入？
我也纳闷，可听一些卖房中介说可以包装，不知怎么做到的。
卖方中介不会给你提供意见吧… 出offer的时候，中介都是直接让出示证明自己有能力贷款或者足够现金买这个房子，不然有的中介都不接offer。 工资不够是硬伤，只能先买个便宜些的，或者找其他方法弄多首付
1赞
报多了属于mortgage fraud 是刑事罪，要是银行要求d100 HMRC consent form 和税局要求缴税纪录那就不好了。
要是被银行发现了上了CIFAS，六年内就更甭想贷款。
还是老实点吧，现在查的严。连申请的面谈NatWest bank财务支出表 都要录音存档
1赞
就算你能贷下来，还款也吃力呀，万一断供，结果更惨
肯定不是正经中介
换中介，找个能买得起的房子
1赞
做一部分自雇收入作为额外收入，但是要提供至少2年的自雇帐，个别银行可以考虑只有一年的帐
1赞
再找一份part time工作，最好可以人不去广发工资那种 
1赞
确定银行给你4.5被吗？我怎么每次贷款都没到4.5被。因为不需要贷款那么多，所以没纠结过。另外，手头还得有钱付各种费用，加上你买的房子很有可能被银行down valuation，那买起来就需要很多deposit。要是理想化计算都买起来费劲，现实会更难。买个便宜点的吧，压力小
楼主太傻太天真了，先做足功课再买吧，自住房的贷款比出租房严多了，现在房价高，银行估价通常比实际成交价要低，意味着你要多给首付。成交后各种费用，律师费，税，估价费，额外的保费，贷款的管理费都算进去了吗？收入会查银行对帐单 和工资 单 ，首付的钱要在卡上存够6个月以上
2赞
每周可以超过40小时的工作时间吗？
可以啊，只要你full time job没
限制你去其它工作就行
1赞
什么是估价费
Survey 呗
一直以为英国都限制40小时工作呢
收入报不了假，lender会查的到。
楼主有两个选择：增加首付或者换一个便宜的房子买。
lender现在对贷款材料hard check很严格。
1赞
可以做假，我知道有个认识的人，为了买房贷款，提早六个月叫朋友在餐馆给报多点税，给他支票发工资。他把现金还给朋友，朋友多缴的税费他也用现金还了。真想做假，早点做好准备就行。
1赞
哦，这种有上税记录是OK的，很多人拿到贷款以后就把工资降低了。
我的意思是做一个假的工资单肯定是不行的。
1赞