有一个问题想问大家，我3月的时候通过中介推荐的broker拿到一个AIP，但是上面没有写interest rate，由于房子有chain，我一直没有申请贷款，如今卖家终于谈好了completion date，我又找了另一个broker弄贷款，新的broker还是找了我第一次AIP的那家银行做了AIP，这次AIP有了interest rate，但是3月到现在央行利率涨了一次，不知道我如果用第一次的AIP能不能拿到3月的利率（第一次的AIP还没有过期，就是没有写明interest rate）。
顺便一提，现在fixed rate已经2.5左右了，之前签了7年10年fixed rate的朋友们就偷着乐吧。
我记得AIP只是个证明，证明你能借这么多钱。只有offer可以帮你锁住interest rate。
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你现在拿的那个AIP也不代表你拿到那天的利率了。 要正式申请那天的。
我就是这个意思啊！只有正式申请了才会有offer啊
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谢谢二位，我明白了，现在可以放心的找第二个broker了。
还可以这么晚申请贷款？现在律师让我付费这那的，我都暂停了一个月了。因为买我公寓的还没弄好他们的贷款。我以为得chain上所有买家都钱到位了才谈compilation date？所以贷款不是在律师介入前就谈好的吗？
那个AIP就是证明下你能大约拿到那些贷款，没听说过AIP上的利率管用过，那个好像是给你做参考的？。利率是你跟银行谈，银行去你房子做survey，那个时候双方满意后给利率。那个真正利率好像有效半年，只要你在半年内使用就是那个利率。不过你有broker，他们说的比较权威。我是自己申请，没有broker
先谈好利率再申请啊，所以谈好了要马上申请才能锁定当时的利率。
你说的那个叫Mortgage offer，不是AIP。
我今年一月谈好的Offer，四月生效，拿的就是1月的市场价。不过我的是remortgage。
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我说得不准确，你说的对，completion date只有在拿了贷款之后才能确定，我们的vendor现在只是谈了他们预期的completion date，目前我们只有sales memo。其实我们贷款的case一点都不难，感觉broker收5-6百镑费用完全没必要。
我就是第一次买房不懂，也是花了500多找broker。说后半生买房子换贷款免费给弄。当时感觉500买后半生服务也值了。等第二次弄贷款找他们的时候，多了一个200镑的什么费用，变相收费总之不免费。他们给推荐也比我自己网上对比找的贵点。后来就自己弄了。好多看着利率低，但是有其他费用，加进去一合算不如高点利率那个优惠。
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一般上班的有固定收入的人的申请贷款都不难，能拿到的大多数也是高街银行的利率，当然也要付出些时间比较查找衡量。
感觉broker 更适合收入来源特殊，自雇，或者特别忙的人，花钱买服务, 存在有其合理性，自己衡量值不值
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我同事推荐了一个，费用低而且还有cashback，如果顺利不但不收费还能有富裕，这些broker推荐得都是一个产品，所以也没啥好挑的了。
有个broker也是这么跟我说的…