可能要加0.5 房贷利率5到6个点不是梦 房价要大跌了
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房价赶紧跌吧，跌到2008年水平，这样我尽早能买上大别墅。
美国老鲍说了 first time buyer最近不要买房啊 不然会站在高高的山岗上
高通胀下我不认为房价会跌。而且现在租售市场火热，就这点利息，其实多赚少赚而已。
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几乎每年都有人预言要崩盘， 房价要跌。。。。然并卵。
钱都被高通胀掏光了 哪还有钱买房
利率高了 很多人还不起贷就得被迫卖房
唯一利好的是失业率还在低位 但是不知道还能撑多久 美国失业率已经开始上升了
2008年后最大的经济危机要来了 留钱等抄底吧 抄股抄房都行 看起来是10年一遇的黄金坑
我觉得这个得看租房市场，只要租房市场火爆，房东就可以以房养贷，无非就是涨租金。
自住房的mortgage一般都比租金低，而且这些年尽管有Help to buy，大多数的lender 的LTV还是最高也才80%，或者工资的5倍，取低的那一个。只要不是失业率大爆发，自住房还贷还是没问题的。
但是如果大规模失业，我觉得购买力很快就会下去，通胀下去之后很快政府又能发钱了。所以指望房价大跌靠经济大环境不靠谱，靠供需关系才靠谱。
但是英国的房子基本上无论城市还是乡下都是不够住，而且土地私有，根本也不可能大规模的开发房产，尤其是伦敦的大house，我觉得无论如何都不会降。
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失业率一上来政府就会开动印钞机，根本不会再出现大规模断供事件，你看看疫情期间政府是怎么通过furlough scheme做到大家躺家里就有钱花的。
历史总是惊人的相似却又不是简单的重复，所以想回到08年那种大崩盘不太可能，只要目前的货币体系不变，经济越差通胀越厉害，高通胀带来房价急剧攀升的可能性更大（即使扣除通胀是跌的），几年翻一番这种以前国内才有的现象有可能hui在英国出现。
另外英镑的不断贬值也是房价上涨的一大推手，具体请参考卢布暴跌之后莫斯科的房价走势，虽然以美元计价可能是跌，但英镑纸面上看仍旧是涨。
First time buyer 不买房难道睡大街吗？站山顶也比租房好啊！
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就是这样，房贷利率越高，非cash buyer的BTL也会越少。形成所谓的有价无市。08年那根本不是真正的经济萧条，而大家怕的就是这个。更可怕的是英国由于政府抗疫失败和脱欧变得国力衰弱，资本出逃。
资本不会撒谎，脱欧后各家银行把1万亿美金撤出伦敦就知道英国前景惨淡。
呐咋办？回国也回不去。。。。。。
就是这个为人诟病的furlough造成大量诈骗，加速散尽了英国百年积累的资产。政府当时发给你的钱是从别人的口袋里掏出来的，所以并不是“大家”有钱花。
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去欧洲呀，只要你有经验，有企业要，就可以去别的国家上班。
如果不是急用，有人民币也别急着大量换英镑。
所以才要负债买房，而不是把钱存兜里啊！你兜里有钱就会被人惦记，兜里没钱还负债的才是爷！
房子的价格 = 这个房子出租的所有租金 - 资金成本（利息）
如果租金涨的没有利息快，房价就会跌，vise versa
等抄底
这个看法太单一，最重要的是供需。
通胀后更多人不买房而去选择租房，现在明显是供小于求，因为利息增加后，大家都不愿意去当房东了。
公布了 加0.25 比起美国还是温和不少 看来也是怕经济崩盘 今年刚需要买房的真背 被房价利率双杀
再不买，明年房价又涨了！
英镑下行压力太大，过不久还会再加息