贿赂这件事确实上不了台面。我跟她思维不一样，我觉得买房就是顺其自然。不要做恶性竞争。
当然我朋友也不是傻子，不可能一开始就要贿赂中介。
是她的出价被拒了，又特别喜欢这套房子，才开始想到给中介好处费，让中介再帮帮忙。
然而，卖家也不是傻子， 不可能考虑卖给比当前买家出价低的另一个买家。 所以我这个朋友加价了。 出的价格比当前的买家高一些。 加上中介也帮忙说好话， 所以卖家最终同意卖给我朋友。
这种事件也不能说贿赂，毕竟几方都不是政府官员。中介也没做出损害了卖家利益的事情。 卖家还获得了更多的钱、高兴还来不及。买家拿到了心仪的房子。几方都happy。
我朋友为了买这套房，把手头存款都花掉了。目前还贷款，手头钱还是挺紧的。这也算是她要承受的后果吧
怎么说呢，我能理解你现在这种心情，很想成交很有诚意但是就是事与愿违。我只能说很多人都是经历这种“吹梦幻泡泡然后破灭”的过程，买房就这样一开始都很坎坷，你看的多，下的offer多了你就佛了。很多卖家都是有各种原因不会卖给出价最高，第一个出价的那就更没准了。这个房子已经不可能了你就赶紧多看看别的吧，跟各个中介搞好关系，一有新房源他们会马上联系你，这样会稍微好一点。看房只是个开始，开始律师交接的时候那才更痛苦。要是买好了记得上来说一下呀。
我经历过completion前一天被告知贷款放款出现问题，想杀死律师的心都有了。
最后换了律师，拖了一个月才搞定。
我第一个律师愣是把房子给搅黄了，害得我失去了房子。不过现在更好，所以有时候失去不一定是坏事，可能更好的在等你。
你那时候是买家还是卖家？
我们就经历过拿到sales memorandum之后还有人比我们出更高价的，中介说他们有义务告知卖家，不过好在卖家并没有因此变卦。
买家 ！还好之前没有exchange,以为可以很快，没想到我这里放款出问题。
放款咋会出问题呢？说得我好紧张。
我找的律师不在我的lender的panel里，不过我律师没告诉我，他们以为他们的sister company
(在panel里）可以解决这个gap, 就用他们以为的理解方式来操作了，可我的lender不接受他们的操作方法，我律师直到最后一天，认为实在没方法兜了，才承认，告知我们明天没办法complete了。
这律师也太不靠谱了吧？奇怪但有用的知识又增加了！
我也是这次才知道还有律师在不在lender的panel里这个玩法，之前4次买卖房子都没有遇到过，不过我之前用的银行是高街的，这次用的是那种BS的，可能他们有这个规定？
小红书可能窃听到了我的咒骂，过几天我刷到了原来有其他人也遇到这种律师是不是在lender的panel 上的问题了，这不是uncommon.
啊还能这样！ lender会给律师发送hard copy offer，如果都不在lender的list里面，怎么会给律师offer呢
他们有一个sister company是在panel上的，他就用他们的姐妹公司一起做这个deal, 就是两个律师，可能他们以前操作过也成功过所以以为没有问题，谁知道我的lender TMW不接受，我律师直到最后一天才告诉我这个issue.
TMW好像挺新的，是不是对各种市场上的骚操作还不太了解啊，感觉挺谨小慎微的一lender。
新不新我也不懂，The Mortgage works。
好在最后都解决了，脱了一层皮的感觉。
我们最近刚交易完成拿到手的房子，是加了20k抢过来的
其实加价多少要看房价的百分比，1M的房子加10K和100K的房子加10K的效果完全不是一个量级。
大家举例的时候，方便透露的就顺便提一下房价，觉得不方便的就报百分比？
又看了十几套房子，感兴趣的，出价的，中介都带搭不理的，看完了，放弃的，中介反而追着问。目前看的要价37.5。直接给38。然后中介说截止到五点，出价结束，不透明，谁都不知道别人的出价，然后提交房东决定。
真是奇葩，房东还有chain，有可能别人都不会出到asking价格。可是我还是又加注1万。尽力了，明天出结果。预感不乐观。求苹果大神保佑！
英格兰吗，出价阶段不知道其他人价格是正常操作。
你出价不应该不被理，即使是比别人低也该告知你。不过有些时候，价格高低不是绝对因素