卖家有chain极其正常。你不想有chain的话，就不要看这种房子，网上都清晰表明有没有chain的。我当时下的offer，卖家就是有chain，因为他们收到很多offer，也是加了加价环节。所以offer都是不透明的，人家都不会说的，你根据你自己的认知下offer
谢谢回复，感觉中介爱答不理的，追着问了一天，说是今天早晨卖家会答复卖给谁，结果到现在下午四点多了，音信全无。估计是凉凉了
类似于拍卖又不同于拍卖，这种方式适合于全面撒网，不适合孤注一掷
我也经历过，看上一套房子，
周五约，周六看，当天拍板出价asking price。
周一中介告诉我 有三家出了 asking price 房主让再出一次，背对背。我加了10k。
周三告诉我，让再加一次价。我不想多加了，考虑了一下在2K和5k之间犹豫了一下，加了5K 但自己觉得没戏了。
不记得是周三下午还是周四早上，中介告诉我中了，而且我不是最高出价。最高一家比我高10k 但在外地，第三高只比我低2k。
之后就顺利了，不到三个月搬的家。
祝你顺利
刚才中介来电话了，说的含糊不清楚，就是说下次再有机会第一个通知我，还有一套房子在那个地区的要上市了。我问是不是有人出了更高的价格呢？他说可以这么说，但还有一些其他因素。我总觉得是还有一些价格以外的因素。可能我们不是first time buyer. 又或许是其他什么因素让这么多卖家都不选择我们。
继续看房，继续约。
first time buyer有什么优先权吗？
买卖房产，链越长不确定因素越多和周期也可能更长。
first time buyer 不用卖房，不会加长已有的chain，
我去年年底卖房，有个买家比要价高给70K但她有个小公寓要卖，而另一个first time buyer 没这个人给的高，只比要价高一点，我选了first time buyer. 三个月完成交易。最近查了一下，六个月过去了，那个高价买家的小公寓还在STC呢
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按理说我虽然不是第一次买房，也没有房产可卖啊，应该是有优势的。不知道为什么拿着钱到处出价还到处碰壁
失去那个房子也不惋惜，首先那个chain就很麻烦，而且地点也不是很理想，而且价格已经达到四处借钱的上限
你看的房子都太抢手了。
说说location和你的budget？
外伦敦，离Brighton十多个英里的小镇。打算买个三十出头四十以内的。很多出过价的房子，现在是sold STC.状态。大部分的价格仍然显示原价，就是低于我的出价。也有的显示价格比当初要价高。真不明白是别人出的价格高还是其他原因不被选择。总是感觉自己被区别对待了。这周末看三个房子，全都给出价，看看有没有人愿意卖给我。
拿着钱四处出价的是现金买家。
看你提到有些房子的价格是需要四处借钱的上限。感觉你还是需要贷款的啊，如果不需要卖房，那就跟first time buyer 差别不大，区别是你首付的比例，和你是不是有固定收入。
银行最多借年薪5倍。
中介虽然不靠谱，也是多少看看买家资金问题的。如果需要借钱的话，中介是会给卖家推荐资金充足的买家。中介都是想找成交可能性最高的，即使offer低点
同样有贷款和AIP的竞争者，首付比例大的优先考虑，因为相对而言lender更愿意放贷吧
lender借不借款，跟deposit大小无关。当然deposit大，可以降低lender的借款风险。 lender其实是非常想多借一点给买家的。lender也是做生意的，评估完买家还款能力后，自动给出能借多少的数字。买家来用首付支付余下的房款
竞价阶段，中介应该不知道各家的首付比例
是的，贷款已经到了极限，还是需要借一些才能买到满意的房子。现在房市疯狂，我们这边一年价格上涨了31%.成交价格基本都是比要价高。所以我都很纠结，基本上给出asking价格的offer都是没有什么机会的。现在只能全面撒网，局部收获了，周末打算看四处，给四个offer，如果有超过一家接受了，也可以做个取舍。毕竟没有签合同都是可以反悔的
我说不定也去你的城市加入竞争
不如你先借我点儿
