btl不需要俩人联名。一人足矣。夫妻之间分开买可以有很多名额买买买。反正lender也不检查结婚证。
不是这样的，有个affordability test，之前一套一个人就借不下来，要两个人一起才借。除非租金特别高。
但是我们的财产都是共有啊，律师能让我拿着共有财产，给自己名下买房子？最重要的，另一半的意见不能忽视，尤其是这么大的投资
。就靠着点钱吃饭呢
可能你买的是flat，house的话，租金低，但价值高，银行怕万一没租出去，对他们有风险，是要工资做担保的
那要加首付，都是可以一人贷款的
还是卖了再买吧，我认识的和你情况一样，都没claim回来。
联名买房很麻烦，分家特别麻烦。
谢谢，差点走上claim这条路，看来还是绕开吧。这几天我们也在考虑可行性，感觉是卖了再买对我们这种人最靠谱。所以在等这个磨人的买家。
加上我这几天观察，我心仪的地区的house有点降温，如果这次黄了，我们未来可能找到更便宜的房子。
你的情况就一条路，有啥好犹豫的。
你都没得选择的，
整天想三想四
。都把下次要用的中介都挑好了，这个买家要是再要我降价或者拖，拿捏着我玩，我直接不卖了换中介。反正是no sale no fee，用了目前中介的律师了，但是律师费也是complete才交的。
今天才发现我的flat是学区房，慢慢卖吧，应该有人迫切的想买。
学区的flat留着出租更好，留着不亏
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啊？claim不回来？HMRC给了什么理由？
说了3年内卖了可以claim，难道这三年里得空着才行？这不合常理啊！
对呀，你都出租了，怎么还能说是自住房呢？你的贷款都是Bt L了，不是嘛？
不改BTL，黑租倒是可能claim成功
你的逻辑完全不对啊，你还是自己打电话去HMRC问吧，别道听途说了，人家claim不回来可能是别的什么原因不好告诉你。
只要买新房子的时候老房子还是自住房，然后买了新房子就搬到新房子住，这才是所谓的replace home，才符合可以退款的条件。
旧房子不在自住了当然可以租出去，难道空着吗？还嫌英国住房危机不够严重？HMRC条款里没有一条说老房子不可以出租，买了新房子了老房还是自住房才不合规矩吧？
估计你说的能claim的是，新旧房子的贷款都是自住房的贷款，很有可能老房子上没贷款。nana指出的是我的特殊情况，老房子贷款改成BTL 然后新房子贷款是自住的。要是不改BTL,不知道银行给我两个房子都是自住型贷款不
不过我还在查可行性
HMRC还管你是什么贷款？什么贷款跟他们有什么关系？gov网站上没说不可以出租啊！
那些没退回来的问的就是专业律师的意见，你咋老要自说自话呢？
律师也要按政府的法律法规条文来啊！被移民律师坑的大有人在。
政府Refuse application是要给出原因的，有没有具体的文字解释？
你以后买出租房也用你说的这招呗，不就不用交第二套的税了？
我买第二套是出租的怎么用这招？