去年年初的时候找的房客，当时真的新手房东，一个收费巨贵的租房中介给找了一个3年的长租（18个月break clause），中介收费18% full management（虽然是伦敦，但真的是好贵啊！）。现在18个月马上就要到了，这中间各种维修什么的全都最后是我自己搞的（因为中介给的报价实在是太太太贵了……自己找简直便宜到是一个零头）但是这些都不提了，我就是怨种。 现在主要想问，下个月已经到了，break clause的时间，我可以提出涨房租吗？ 因为周围一圈基本都涨了。 然后我的私心是，如果租客不同意涨房租要搬走，我是不是顺势也可以和这个坑爹的中介解约了？
求助各位大佬
London 一般是5-9%，算比较划算的全托。
主要是想问break clause期间可以涨房租吗
你可以提，看看人家同意不？
比如说？
请问你维修在哪找的，这么便宜
那你的房租收入还能剩下多少钱啊？
可能没有房东权利涨房租。那个break clause是保护房客的条文
合同里面有没有每年可以review 房租这一条？
其实如果房客人不错，不涨房租留着也行的。
我都是自己管理，平时有我认识的修理师傅帮忙。他做不好的维修，会帮我联系其他plumber啥的。
价钱就是市场价，不便宜也不贵。但是胜在及时。
前俩月修理一个boiler，又花了几百。不够事情能及时搞定就行了。
中介推荐使用的工人都巨贵，我之前换一个暖气，中介的工人报价2000多英镑。我自己在MyBuilder之类的网站上找的才花了300英镑。
我觉得你应该换中介，这个中介太黑心。不过还有更黑心的，比如CBRE，各种收费，能收走你年房租的30%以上。其实做的无非就是代收一下房租，房客如果不交，他们也不会多做啥。