那你给中介管理，利润更少了。 一年到头玩个寂寞啊
就想着过个10年房价涨一涨卖了赚点零花钱？租金能cover利息的和中介费话我也就出个首付钱，涨价的部分全是利润。
尽管如此，我还是纠结要不要full manage，这钱给中介给的有点不甘心。我以前租房子的时候几乎没联系过中介，所以这钱给的感觉很冤！
你这套每个月能剩下多少？
你知道我后面两套首付都是房租攒出来的。不要小看房租的积累哦
你的全托%多少？便宜的话可以继续用
房子状况新的话，根本不需要中介代管。除非房东离得太远。
我是长期一直跟一个中介联系。
他手头上资源不少，之前做epc也是他介绍的，装修也是他推荐的。专业清洁，煤气电证书他也有人介绍可以做。（不是做假证书）我本人不用过去，钥匙给他，做这些前期工作的人只需要去他那拿钥匙就行了。 后期管理我自己来，我有长期的handyman帮我。我不用出面，把结果和开销告诉我就行。
视频上传不上来。贴一张照片吧。1950翻新一下的，不是最好，但是也算对得起这速度和价格了。
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有PET的这么不受待见啊
我自己就有狗，的确是很损坏家具，就是墙上也有洞。我家厨门上都是抓痕，因为里面是狗的零食，一有空就是挠两下，有狗的不适合高档家具
，我家狗还是老实那种品种。碰上懒得租客，有个吉娃娃到处撒尿，地板受不了。我带过哈士奇，简直是受不了，在我家上下跳床沙发，家具没多久就得出事。
还有有pet的租户我怕被邻居投诉
是的，有的狗特别能叫。不是爱狗人士真受不了。我家狗是懒得叫那种，邻居看我家有puppy的时候，也是捏了一把汗，后来惊喜的跟我说—你家狗不叫啊
如果只减去贷款利息和中介full manage费用的话，一年到头大概8000。
不便宜，10% plus VAT。如果光找房客的话是2000 plus VAT。如果能连着租2-3年的话肯定是自己manage划算。
那你首付+税花了多少啊
你的跟我的剩余差不多。我花了首付+税=82K左右。 每个月690剩余（利率2.49%），如果没有损坏的地方需要维修。
我就当提前套现了。
我首付+印花税比你高多了，回报率很低的。
我知道。因为我所做的一切就是提前套现了。
你690是税前还是税后？我算上income tax就是白干了。
我的全托才5-6%包vat.
最近我想换掉那家高的9%，
一有机会就乱收费，但估计短期换不掉
，要继续和它续着。断开后那家估计自己管理，等租户离开了我就换那家好的中介继续招租。
咋这么便宜呢？靠谱不？我看伦敦高街上的中介都要15%了。
我觉得比高街那些靠谱，服务也好。你要我推荐不？
你可以去谈，一般都能压下来点的
我不在伦敦啊。这种中介你怎么找的？