该不会是每次交一年的房租吧？如果每年都renew不如full manage了，价格相差无几吧？
服务不好，inventory check都没给我弄明白，给他
又不是让他装爷的。明天有空，再发几个邮件去烦他们。
你打算以后一切自己搞定？还是就让中介帮忙找房客
我靠，我都没做过inventory check。一般都是不带家具出租。
英国现实情况是，较好品质的租客，还是习惯通过中介租房。openrent上面大量‘问题’租客
你当然可以只用中介一年就一脚踢开
但是基本上你和该中介以后也没啥合作机会了。若干年，换租客时，你自己都不好意思再找该中介了。本地中介就那么几家。
中介每月收6-8%的钱看似没啥用，但是如果也负责收租金，还是比较有价值的。 有时租客怕大中介。不怕个人房东。 不是说不给房租，就是晚付一段时间没有中介，都够你头疼的
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不带家具也要做的，这个是你当时房子状态的evidence
我要用就用full management。我准备换中介，但那个老的死缠着不让走。我也不介意两年到期再走，但他们好像不想放走这块肉。
跟按年交和按月交没关系，就是到了12个月的contract到期的时候需要renewal 一个新的agreement， 但是你要是说full management好不好，只能看租客了，所谓的full management就是中介帮你接电话，帮你打电话，除此之外，做决定的不都还是你吗？无非就是在房东和房客之间有了一个所谓的缓冲区而已，但是full management的修理费可是要比你自己找的修理费高出一些的，这点要考虑进去。
我的理解是full management就是啥事都能找中介，出主意啥的，反正我现在用的啥都管，还帮我拿钥匙等。
东西坏了要修不是一定要用中介的人吧？
那你选择full management 的意义是什么呢？
差区一定要用full management。别问为什么，用open rent 很可能你要怀疑人生的。
找到最好的客源呀。中介为啥要把最好的客源给找客户only的房东呢？反正也无法长久收费
这就是我一直无法下决心选rent find only的顾虑。我朋友前阵子刚用中介找了一家香港的房客，一看就是住不了很久的那种。
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我以前用的中介就是full management， 房客一有事情就给中介打电话，然后中介立马给我打电话，问我要不要修，我说修吧，他就找人修了，之后statement里扣除修理费用，租给一个房客6个月，大大小小各种跳闸啊，门把手啊，水龙头啊，等等等等，修了有5.6次吧，我都是让中介找修理工给修的，也花了有小1千镑了。后来，我果断换成find tenant。房客一有问题我自己找电工水管工，对比了下账单，中介给我找的贵出30%-50%。唯一的不同就是中介替我打电话找修理工，不需要我自己打电话，仅此而已。对我来说，从来没有碰到过中介能为我出谋划策之类的事情。他们的任务是收钱，传话，不会帮你考虑问题的。这超出了他们的服务范畴。
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我的新中介，估计我用rent only 也不可能再低多1%了，所以先用着，至少如果要修理，我也多个选择。但用Full，至少我可以问问他们，找找方向，遇到问题怎么解决，有的时候需要他们打圆场。
这个是个中介都管啊。
我房客如果搬家，我就让中介去带人看房，等房客搬走的时候把钥匙给中介。中介帮我验房，我退押金。下一任房客去中介拿钥匙。
我是让他去开发商那里拿多余的钥匙，还让他告诉我附近的visitor parking在哪里。一些合同上都没写的非常规要求。我还让他给我单独租车位。
是的，如果只是招房客，你跟中介谈一次性收中介费，中介能给你找到符合你要求的房客，当然最好是尽快能搬家的那种
然后房子重新回到市面上出租。
我的合同都给我写半年break clause。但是我不管，我对我房子有信心。谁也不知道房客能住多久。如果房客真的有原因要搬家，房东用合同阻拦房客要赔偿金，房客也不是善茬。以前我一个房客就住了几个月就要搬家，我说可以，但是重新找房客的费用和损失你要赔偿给我就行了。大家皆大欢喜。
认识一个靠谱的中介很重要。