公寓出租中，突然收到租客信息厨房的天花板疑似漏水了，而且这个水渍的mark在不断变大中，我找了management team的人来查看但是找不到leaking在哪里，那个plumber问我授权说要敲墙，有点犹豫啊……想问问大家这样的漏水严重吗？一般是怎么处理？ 楼上的住户需要赔偿我的损失吗（假如敲墙的话，肯定需要重新补回去，粉刷这些）
谢谢！
谢谢！
是全新的公寓吗
如果是的话 可能是管道的一个部件装反了
修理这个应该是包括在管理费的
如果装修上要花钱的话应该是要走保险或者自掏腰包
即使不是全新的公寓 这个修复费用应该也是包括在管理费的吧
你需要仔细看一下管理费的合同里的具体条款
这不是楼上漏水吗？
让楼上找去漏水的原因啊。
楼上找到原因后维修，然后等墙干了后你找人刷墙。刷墙费用让楼上给。
漏水小意思了，不用担心。
这个刷墙的费用是有规定楼上会出的吗？ 哎现在楼上的住户都很不配合找漏水的原因……都2周了还在磨磨唧唧的
不是新公寓，暂时都没找到漏水点……因为楼上非常不配合……
你可能一分都拿不到，我一同事就这样，最后自己掏钱修
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怎么可能呢？我出租房之前漏水，物业就联系我让我找plumber，找出漏水点。是一个水阀松了。修好以后，楼下又找的物业跟我要70刷墙。我把钱给了物业。前前后后花了150左右
整个事件中，物业比我都着急。
你也别担心了。漏水很正常。修好以后，刷墙也不贵。楼上就是不给你钱，你也花的起刷墙的费用。大不了你自己多刷几遍
我还有一个公寓，几年前楼上持续漏水，天花板都长霉了也鼓了，房客都没跟我说
直到他搬家了，我去看才知道。 把整个公寓墙刷了，还有做了一些细节例如silicon, 专业清洁，把天花板换了。 全部一起好像花了2000多。我也没去找楼上。就当房子翻新了。
我觉得翻新的价格并不是让人接受不了。不能让这点小事影响了我们房东的心情。
一般情况都是拆天花板找漏水点
我这些年被这些人工费培养的心理承受能力很强，真的，几百上千的维修完全都不觉得是个事了
事来了，花钱就是了。我又有两笔维修费在路上了。
under coat加anti damp paint房租合同到了以前刷完拿押金走人，有什么大问题
要彻底修完就要石膏板打开，找到漏水的地方，然后修，那到底是楼上地板打开还是你的天花板打开，房子不是你的，你说了也不算
如果有吊顶，打开吊顶看看漏水点
如果没有吊顶，找楼上，带人上门堵门，否则你靠别人给你查漏水点，再等2个月都不一定搭理你。
楼上是租户，说是没有房东的授权怎么都不肯让进去检查，然后房东我没有联系方式，但是management company已经邮件发了好几回了……但是没有回应……哎 愁死了 现在都不想什么让楼上赔偿的事情了，就连进门检查都不行啊
你的物业公司竟然如此不负责任？！太夸张了吧。
我这边都是物业公司跟老妈子一样隔三差五发邮件提醒这个提醒那个。
你从官网的title deed查一下楼上业主的地址。写信给他吧。
楼上和物业公司真的不应该会置之不理的。
或者你写信给council投诉楼上吧
不是你的plumber去楼上检查漏水，是让楼上房客告诉房东发生的情况，楼上房东自己派人来检查漏水。
你也别担心了。大不了过几个月天花板塌了。你正好可以派人检查一下到底哪里漏水，是楼上的问题就找楼上索赔。是你的问题，就修好漏水处，然后重新安一个天花板
物业已经帮忙一直在催了，但是租户一直说必须得到房东的同意，然后物业给房东发邮件定时间也没有人回……我都快急死了