男票首套房有优惠政策，30万以下不交STAMP DUTY税，所以用一个人的名义贷款买 房，如果以后加上我的名字，我已经有2套房了，加我 名字需要交额外的税吗？加名字是随时可加还是最好在更新贷款时加，是不是要附律师费修改DEED
请问一下 如果加了你名字 你会说谢谢吗
如果结婚的话，加不加名都是共同财产，以后离婚，你的两套房也要分一半给他。
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有贷款的话，估计挺难操作
有贷款，相transfer part of ownership没有那么简单。还有如果加成功了，你估计要付stamp duty surcharge，这是我的理解，最好问律师。这种操作我建议找律师，都买几百千的房子了，也别在乎这点律师费。
你说的男票如果已经结婚了的话，就算所有房都在你名下，他再买首套，也是没有税务优惠的。你以为税务局那么蠢？让你先个人买，然后再悄悄把第二个人
上去来逃税？
税务局好像不查，我朋友老公名字一套，老婆和女儿名字一套，第二套不交税，到现在十来年了，没向他家征税。
如果有从政打算，是不是得赶紧补交？
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Stamp duty surcharge是2016年4月1号开始的，不backdate，你朋友一家10多年前买的，当然不用交了。
既然叫男票，自然是还没结婚，如果以后结婚补名字的话是交一半的税么？
如果 结完婚，就算一个人的名字也算2个人的财产倒是无所谓加不加名字了
房子又不是你的，你问问贷款的银行同意不？
你本身有房，那加你名字一起買的話，那就沒有首套房优惠政策吧。
加不加有啥关系？结婚了，肯定有你一半，但你的房也有一半是他的，除非婚前协议。
具体问律师吧，无论如何加名字都是要请律师帮忙
楼上基本假设了你俩是一个需要贷款的普通人，我这里补充一下：
首先因为你跟他只是男女朋友关系，“加名字”我假设是你要拥有50%的产权，这个需要律师来做。
假设你男朋友是cash buy，由于他跟你不是夫妻关系，可以Gift这50%产权给你，没有stamp duty，这是英国税务系统的一个漏洞。
但是如果跟他购买的日期相差有一段距离了，房子增值了，他可能需要加资产增值税（capital gain tax）。如果他是拿工资paye的人，要去填一个capital asset disposal form，最好找会计师做。
如果你男朋友有贷款，那也可以做，有几种做法，但是基本不变的是如果你要50%的产权，银行肯定需要你承担50%的房贷，而你必须自己符合贷款条件（如果没有交税的稳定收入可以用其他两套我假设是现金房做抵押）。具体操作看你男朋友贷款的银行，有的银行可以直接把房贷转给你，有的银行需要你自己去先贷这50%，然后借钱给你买你男朋友的50%产权。
那我再说具体点吧，男票买 房有贷款，自住首套房，是我的 主意让他一个人买 ，如果贷款做的下来，他作为FIRST TIME BUYER有 税的优惠和贷款的优惠，如果加上我的名字，不但多交税，而且贷款反而比较少，因为我已经有3套房的贷款了。以后加名字是他的主意，我倒无所谓， 我自己已经有房了。但是2年或5年以后重贷款时希望改成BTL的，然后加上我的名字，产权加名字未必要加上我 的贷款，有些女的家庭主妇也可以把名字加上产权上。只是我不知道到时候作为夫妻加名字需不需要补交这STAMP DUTY TAX。他希望加名字是因为首付大部分钱是我出的，但是我信任他觉得这套房只写他名字也没事。
银行不会同意，上面很多人说了你可能不知道你可能不知道为啥我跟你说一下
加了你名字默认你有50%的产权，这时候如果债务还是你男朋友一个人承担银行不会同意，因为现在他的抵押物只有50%了
打个比方，房子100万，首付30万，欠70万银行的，银行ok因为70万的债务有100万的资产担保
如果房子给了你一半，你男朋友仍然欠银行70，但是他能抵押的只有50，因为另外50是你的了，银行肯定起不干，因为你男朋友资不抵债，万一你男朋友扶不起房贷银行没法收房子
所以唯一可能是你一起承担债务，而你说的”两个人贷款反而少”就暗示了银行觉得你可能还债能力没有你男朋友强，所以估计很难成功
好消息是如果是夫妻转房子不用stamp duty，前提是你能过银行贷款这关。
照这样说我明白了，那我等5 年以后，自住房第一次贷款到期，REMORTGAGE的时候，转成BTL贷款，那时候本金应该有25%以上了，加上我的名字，因为我的名下有一套自住房，到时候以夫妻名义加上他的名字，他的那套房加上我的名字，当时说2个人的名贷款少是以自住房的名义，如果BTL银行不会太严，只要租金能COVER利息就可以贷了。我主要是想知道结婚以后加名字需 不需要补交STAMP DUTY 税，如果这个不会加，这办法就达到我们的目的了，因为现在的税都要1万了，谢谢大佬