因为孩子上学的原因，需要搬家。打算把自己的房子出租，然后在学校附近再租个房子。假如自己的房子每年收到30K的租金，然后自己又花30K去租房。这种情况，算有租金收入嘛？自己的出租收到的30K的租金需要缴税嘛？
谢谢大家的回复！
算收入，需要报税。
理论上是要的。不过如果你让你房客把房租转入你房东账户，过渡几年也没什么的。
理论上你需要联系hrmc，填写self assessment。
谢谢，也就是说房租不进入我的银行账户，直接支付给我的房东，就可以不算我有房租收入，是吗？
我要说的那么直接吗🫣 会被喷的。
就是钱不在你账目上进进出出有记录就行了呗。
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那直接收cash 不是更好？
房子经过中介或者在council那里申请license的话，很难逃的。
直接收CASH，如果是通过中介租出去的，中介那里应该也会记录，好像是从明年开始，中介都要给政府电子登记出租记录。
个人认为应英国这项税收政策其实不是很好，不“善解人意”。
应该营收和支出相抵才对，没有实际利益的交易不应该交税啊。
你把租房的花费当作水电煤的费用，你就应该想明白这个问题了。
十年前是可以相抵的，现在不行了
这样吧。你自己出租。房租包council tax。基本就没啥问题了
政府那么缺钱，就算理论上是这样，但行政上也不能让你这样，要不他们哪来钱填坑呢。
走公司就可以
你的公司出租房子 收入30k
你的公司办公需要租房子 开支30k
没有利润，不需要交税
另外看新闻，伦敦三分之二的房东不报税。。。。。当然这是违法的。
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我不明白自己的residential property出租 怎么用公司名义做账，这比较有技术性
理论上，如果你是外国国籍，一分都不交，过个几十年回国了，等查账，税务局拿你也没办法呀。你如果是英国籍，估计就得乖乖交了。
为什么会有这种说法呢
永居中国籍 实际也等同于英籍一样 被查账吧？
这个需要提前规划，走合伙人的方式把自住房ownership逐步慢慢转移到公司名下 （只有这样才能 免印花税）
就可以了
具体说说怎么弄？
如果太复杂，还不如直接Spv，然后开个公司直接买呢
谢谢你的建议，请问这怎么操作呢？我没有看明白，为什么说房租包Council Tax就没问题了？ 如果公开发言不方便说，还请私信明示。谢谢！
怎么那么愚，就是让你黑租呀