房子整体算满意吧 内部情况基本除了地毯 其他都不需要换就可以入住 通过survey虽然有些问题 但是毕竟很老的房子觉得难免 觉得complete就complete了
本来定completion date是9月初 但现在莫名被告知上家的上家竟然又有了上家。。。一开始是说已经三家连线break chain了（我们是最下家 最上家说随时有地方搬出去） 现在最上家竟然也买了房子（半年内一点风声都没听到） 要延迟到9月底搬出 还不能保证。。。太无语了
现在也还没定下主意 感觉好多需要考虑：（1）房价貌似开始要降？（2）贷款利息又要加（3）老房子石棉
铅水管的问题多少有忧虑 （4）当时房子买在临近高点还多offer了5k
中介说我们的vendor挺upset 其实我们更upset 毕竟我们还要考虑要不要继续租房的问题 …
现在先做第二方案吧，别干等了，该看的房子还是要看起来。我们当时要交换合同才被告知还有4个chain，中介一直知道，但是没敢告诉我们。最后还是在换合同前一天，有卖家pull out，整个链断了。绕一圈浪费时间。中介的话别全信，信用度不高，在换合同前不要停止搜索和看房。不确定因素太多。
（1）房价貌似开始要降？
大伦敦略降，其它地区仍然在涨，只是涨幅在减缓`
（2）贷款利息又要加
是的，9月1号开始又要涨 0.50%
我不怎么看房子的时候，感觉房价降了。但是天天看房子的时候，房价就是涨的。就跟买股票一样，一卖出就涨，一持有就跌。要是不是很满意可以准备下备用方案。
铅水管可以换的
是 有可能中介帮着瞒着拖时间
可不可以要求在9月中旬交换合同 比他们提出的completion date（9月底）提前2周之类
交换合同后就有法律责任了吧？ 这样他们9月底搬不走算breach the contract需要按照合同赔钱补偿我们 也不会很被动
不知道可不可行？
请问花费大概多少呢？我本想厨房加个净水器
哎 买房子发现好多事情真不如租来的省心 只是租就是替房东打工 买是替银行打工 好歹只要还房贷最后是自己的 特别是现在房租也吭吭地涨
这个要看距离吧，不过感觉很麻烦，我的是包在整个工程里了。不过就算换完了，我还是打算以后买瓶装水喝，就洗洗用水管里的水
在你交换合同前，所有人都能随时退出不附带任何责任。最后一分钟pull out的非常常见。可以和他们提一下这个日期，但你和他们提出提前2周，对方估计也不会答应，对方律师应该也会建议他们不接受。这种链太多的不确定性太多，我们当时律师费都支付完了，就差一天和一个签名，还是断了，不过最后买到了比原来更好的。只能说最后的，也许是更好的，不用太纠结。两手准备肯定是必须的。绝对不能死等一个房源。
之前我律师给我说过一个什么特别情况，就是新冠期间，如果对方说自己得covid了不能搬家啥的，是可以在交换合同后继续原地不同，而且也不需要出示啥确凿证据，所以有些人就钻了这个漏洞，拖着下家。不过不知道今年还有没有这样的“漏洞”了，得和你的律师再咨询下。即便交换了合同，也有不确定性。
多谢详细回复 我们决定明确告知律师和中介提前一周不交换合同的话 我们就退出了