最近看好了一个房子，已经快要进入交换合同的阶段。因为房子很旧，我们准备做电和气的安全检查。这个房子之前一直出租，租客大概搬走了半年，所以有半年是空的。房主无法提供任何电气的safety certificate。
电工第一次去的时候发现欠费400多，没有电和气，没法做检查。我们跟中介说了之后，中介说房主去充值了，并说房主强调不降价。
昨天电工第二次去，回来说还是没有电和气，没法做检查。
不知道大家有没有过这样的经验？
这个房子我们已经做过survey，surveyor说没看到什么问题，就是电气比较老旧，需要找专业的进一步做。律师也做过search，都没有什么大问题。如果房主一直不让这个房子通电气，我们没法做电气安全检查，是不是意味着这个房子的电气有什么大问题？这种情况下我们还应该交换合同吗？