今天是Exchange date，周五定好是completion date。结果买家律师不同交换合同，原因是他需要我们交一笔全年的物业费给物业公司，问题是我们已经交了五个月的物业费就是重复了。我的律师要求只交剩余七个月的，这样不就是一年的都交上了吗。然后买家和卖家根据completion date合理交割。结果买家律师执拗，不同意，必须看到全年费用一次性交清记录，重复交的部分，她不管。
有人遇到这种房产律师吗？咋整？
只能交一笔全年物业费。然后把希望寄托到物业公司给退款？这合同还能交换吗？
你要先说清楚：你是买还是卖还是先买后卖还是先卖后买？
这律师应该是咖啡喝多了，请他喝茶。
话说物业没多少钱吧？
没多少钱，就是白仍五个月的物业费给物业。
一条链三家，我是中间那家，三家在同一天complete。
我律师说我的买家律师要求付重复的费用。按照我跟我的律师打交道的经验，她估计没看懂对方律师的邮件或者就是赤裸裸的甩锅给对方律师。我个人不太相信，我买家律师是一个执拗的人。
我仔细研究了几个小时，发现我自己律师的数学算法不着边，数字都是凭空捏来的，根本没有合理算清物业费分割，这应该才是我买家律师拒绝交换合同的根源。相反买家律师提供的一个数字，我倒推出计算公式，结果是最合理的。
我跟我的房产律师处的够够的了，忍到快气炸了。她还说她的数学计算是她和她的compliance team 算了好几遍的，正确合理不容质疑的数字
。 你们听着像玩笑，对我来说太焦虑了，因为她算不明白数学计算，我们就无法Exchange
那就先把钱交了吧
卡在这个地方不值得啊
完成以后再要回多交的
不退的话
去small claims court提诉
我冤枉我律师了，今天中介给确认了，昨天的确是买家律师执意要我们重复交费。因为我们没有重复交费，所以他不跟我们Exchange。今早十点多，什么话都没说，就给Exchange了。不知道是不是我律师屈服了给重复交费了，没人跟我们说到底怎么解决的，反正给Exchange了。交费情况只能看到账单才知道了
恭喜恭喜
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恭喜恭喜！为了卖这套房子，我看你发了好多吐槽贴了。 
不容易 可以提一杯