租客一直是按时交租的，合同到这个月18号到期，我问他们要不要续签合同，因为我要涨价（但是真的就只涨一点点，每个月50这样），他们说房租太贵负担不起不续合同了，要另找地方住，但是没找到别的地方前还是要继续住着……就是不签合同，但是合同到期也要继续住着，直到他们找到别的地方为止。想问下这是合法的吗？ 那他们如果一直找不到新住处，岂不是就一直住下去了啊
22/11 浅更新一下，真的赶不走了……而且中介也表示现在没有办法买insurance （我自己试图买保险但是有一些需要中介填的东西他们也不配合，就直接装傻） 现在就是租客房租依然还在交，但就是不走了，也不签新的合同（不同意涨价），我是想发notice，中介暗示了即使发了notice，后面的legal程序也要搞差不多1年左右……不值得……哎！
如果继续付租金，走section21 notice，时间长而且可能需要上庭。不付租金就走section 8
是合法的，只不过你们之间的合同变成rolling base？
他们的意思是租金还是会付的……那这样……是不是更难赶走啊？
对，中介说是就变成rolling contract……但是就是他们想住到什么时候就什么时候
我有同样的遭遇，现在正在准备上庭的阶段，不过貌似租客已经找到下家了
我这已经拖了快半年了，还好他持续交租金
你是发了section 21，等了2个月，然后再等了6个月排期，现在准备上庭吗？
天啊……上庭你到现在legal上花了多少钱了啊？ 如果上庭的话能赢吗？ 就如果租客还是没找到下家的话
发了section 21等俩月，然后等上庭，期间不停的跟租客沟通，估计也是知道上庭会给他留下记录吧，所以最近才找房子然后准备搬走
当时买了legal insurance，我不需要花钱
我……我现在买是不是已经来不及了……你买的哪家的呀？ 我去看看ToT
哎 我真的是都傻了 因为租客也租了5年了，一直每年renew合同，而且也按时交租，没想到这会了就不走了
我最早也没买，但是我发现租客不是很好沟通，所以有这个念头的时候买了，要三个月才能claim，所以忍了三个月，才敢发notice。我是通过中介买的，他们全权负责
你是在contract期间内买的吗？ 我现在的contract的还有一周就到期了……你买的叫什么呀？多少钱啊 我让我的中介也去问问看…
我是在rolling contract的时候买的，不过我跟中介签的是半托管，就是他们帮我收租但不管理，所以legal protection也是通过他们
我还是全托管呢……但感觉是名义上的，除了收钱他们啥都不管，而且有什么事基本都偏向租客，我现在突然说要买insurance我感觉中介肯定不管这个事情……
哪个中介，我用的Haart，还是他们帮我出的主意，他们的全托服务中应该都有legal protection 的选项，你可以问问他们
也不用太担心，只要还是按时交租，你只是少收入，没有太大损失，rolling contract也是有法律效力的，实在担心就买个legal insurance对冲风险
Eastview…一家非常小的中介，我买房的时候就带着租客，然后就是这家中介管理的，然后就一直让他们管理。。。我觉得他们和租客就一直是认识的