这个减税新政后,房价是不是又要再大涨一波?

这个减税新政后,英镑贬值,伦敦房价是不是又要再大涨一波?
估计应该是海外买家来接盘。

否,预言大师拿拿告诉你

拿拿如果有这本事,那拿拿至少要有几十亿的身家了吧?

要不我们看看一年后的房价?当初新冠刚出来,我就说6个月都好不了,结果一堆人说我。

看看英镑暴跌就知道现在英镑资产是烫手山芋接不得…

这次不跌就谢天谢地了。。。。不过英镑贬值房子不涨的话就等于是跌了。
利率估计还要再加高, 贷款供房的Remorgage的时候要哭死了。

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英国脱欧的时候,英镑暴跌,但是之后几年房价大涨了一波。
海外买家应该不需要贷款。

因素1:人口增多,包括大量印巴后裔+难民+新移民 (购房需求增多);
因素2:新房供求比逐年减少 (房子建造的速度赶不上人口增加的速度);
因素3:通货膨胀导致建筑材料成本和人工成本大幅提升 (成本涨=房价涨);
因素4:英镑贬值+宽松的购房政策会吸引大量海外买家。

结论:会涨

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话说现在最郁闷最着急的应该是持有大量现金的那些人吧?每天都在贬值 =.=

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现金的话,要赶紧换成美元,如果继续持有英镑现金可能要吃大亏了。

抓紧买,至少还能再涨20%。买到就是赚到

结论是缓慢涨,但涨不过通胀。

我觉得可能是Canary Wharf这里会大涨一波,因为海外买家比较喜欢买这里做投资。而且之前Covid时期,这里的公寓相对郊区的大House来说涨的少。新来英国的移民也喜欢买或租在这里。

你不干脆说你买的地方都会大涨?
公寓没有地权,涨的少合理

那些公寓Covid之前一路暴涨,又怎么解释?
北京上海的房子都没有地权,涨了几十倍又怎么解释?
再说有的公寓是Share of Freehold是有土地所有权的,你自己见识有限,就不能认为都没有。

你具体贴个大涨的公寓给我们看看,另外你定义的大涨是什么?100K算不算?

你自己随便找个卖房网站看看就清楚了,你不会连英国的卖房网站都不知道吧

有谁觉得canary wharf那里的公寓会大涨的举个手,那里如果能大涨,那么London其他的地方房价至少翻一倍

你忽略了一点就是房租,英国的租售比非常健康,一定会有人投资的。

海外买家喜欢在英国买房是因为长期看好英国经济和资产安全,可惜现在英镑是一直跌个不停看不到底,靠借债和印钞票终究不是长久之计。我感觉保守党现在是一门心思给工党挖坑,到时候工党上台首要任务就是控通胀,那么现在的减税政策拿掉不是,不拿掉也不是,回头再转一圈保守党又回来了 :joy:

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