上周英国央行加息至2.25%; 小型预算案周五发布

央行加息至2.25%

英国央行货币政策委员会本周四决定,加息0.5个百分点,基准利率将从此前的1.75%升至 **2.25%****,**为今年第七次加息。

英国央行没有跟随美联储,更积极地提高75个基点—这将是1989年以来最大的增幅。此次加息是央行为控制激增的通货膨胀所做的努力,目前通货膨胀率为9.9%,接近四十年来的高点。

加息如何影响贷款

高级个人金融分析师Coles表示,目前英国约四分之三的抵押贷款持有者采用固定利率,这意味着他们不会看到直接的影响,但有超过200万借款人采用标准可变利率或跟踪利率,他们的利率将受加息影响。

"虽然任何拥有固定利率的人目前都受到保护,但利率还有可能上升。如果您的抵押贷款产品还剩下不到六个月的时间,那么在极有可能的利率上涨之前,尽快锁定一个新的固定利率是十分重要的。"

根据TotallyMoney的估计,对于普通的英国房产,如果贷款比例为75%,增加0.75个百分点意味着每月的利息支出将增加约78英镑。在未来两年内,多达320万借款人的固定利率产品将到期。

如何转按揭

在此前的文章《英国转按揭保姆指南》里,我们曾介绍过转按揭是什么,及如何进行转按揭。

简单来说,在当前贷款的锁定期结束之前的半年,您就需要和贷款顾问取得联系,了解银行最新的利率水平,为后期的产品转换做好准备。

联系欧泰顾问的好处是,第一,顾问可以进行全市场对比,帮您判断到底是和原本的贷方进行产品转换更好,还是从市场上更有竞争力的贷方中选取适合的贷款产品;第二,对于既有的客户,欧盛泰德不再收取任何的产品转换费用。

当前市场利率变化快,预计基准利率仍将增高,所以贷款产品在市场上停留的期限比以前更短,所以如果您找到了合适的利率产品,最好尽快下定决心锁住利率。 要了解当前市场的最优惠利率,获得最适合您的定制建议,请咨询欧泰专业贷款经纪人。

金融时报:多数人支持加税和增加开支

根据英国国家社会研究中心近期发布的研究报告,基于在英国各地收集的6200多份问卷,约52%的受访者表示,政府应该增加税收,并在卫生、教育和社会福利方面投入更多资金。

该数字比前一年提高了2%,比十年前提高了36%,反映出在生活成本危机的情况下,公众对社会不平等的关注点也在发生变化。

研究机构NatCen的副首席执行官Gillian Prior表示,"我们的年度调查表明,公众在面对生活成本危机时,对增加政府开支的兴趣不亚于COVID大流行时期。"

他补充说:"英国人对不平等的认识达到了1990年代以来最高的水平,比起十年前,人们如今更愿意政府将收入从富裕者手中重新分配给不富裕者。”