如题，卖flat，买家他们律师之前列出各种不必要材料，还要求landlord给consent什么地租的Deed of variation, 一年就几百镑也不知道纠结个啥，我们居然要到了，结果那个买家和他的律师决定不回复我的律师以及中介了。这是什么奇葩。感觉像是谈恋爱遇到渣男ghosting似的。他要不买说一声啊，大家有碰到过这种没？
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------更新：买家过了两天又回复了，说他还是想买。但是他的律师效率很低而且要求太多，买一个大楼里的FLAT居然又跑来要PLANNING CONSENT？？ 遇到这种能要求那个律师不要这么烦人么？已经让中介转达过一次了，转达过后他们说很快就会GET READY，结果要了一波又一波各种材料。我自己的律师都是通常很快，半小时内就会回邮件，但是材料需要花时间去各个部门要。晕死。。
现在预期是成交房价开始跌了，但一些地方要价还高，就像是打折前先涨价一样。预计明年春天能看到明显的成交价下跌数据。
能拿到合理成本贷款的买家会越来越少，尤其是FTB, 所以会有越来越多买家pull out或者尝试重新讲价。
嗯，他是贷款买，贷款已经下来了。估计他是要决定不买了，要是想买的话至少会跑回来给我讲价的。我还是另外找买家好了
你是不是太着急了啊。有的网上律师一周只上一两天的班。他还得去问买家，一个信息来回就是两周。
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还是找下家吧，应该不想买了。
如果没收定金的话也没办法。唯一能做的就是不签合同不交定金房子继续网上挂着。一直到签合同收定金后才拿下来。
我觉得现在还行吧，因为我的买家和卖家都没付和收定金。最怕的是大家定金都付了 结果买家PULL OUT， 我就要损失定金的差价了，对不对？
让你的中介去问买家还买不买。不一定是你买家不回复，有可能你律师还没发出他的回复。我当时就是律师说买家律师不回复，结果买家律师在等我律师的回复，他们工作就跟机器人似的
感觉主要是贷款利率高，好多人着急卖多余的房产。但是房价不会跌吧。那么多人缺住房，房价能低吗？这又不是房产过剩。
让中介去直接问了买家，买家不回复我的中介 
估计还在纠结中，别一棵树上吊着。
那就是有猫腻
。你们也做做其他打算吧。买家想买的话，会立马回复的甚至帮着催进展 — 我当时买家就是这样。要是赶上现在这时候，那买家估计也脑袋灵活起来
我试过了，把租客请走自己给了五个月的council tax 还有物业管理的information pack 然后买家没买。最后干脆出租都不卖了，百年归西后任又后人去auction算了
本来325k 卖的这一晃又收了六年租金108k,不差钱根本没必要卖
你的心态好好啊，我应该向你学习。请问你出租房子是找的中介full management吗？我的房子现在也不好卖，准备出租，但感觉租房子几乎不赚钱，你这个108K是净赚的吗？
Open rent自己管理好几套，租客都没换过。平均一套五年收108k，利息很低大概2.5%左右。还要缴税的
现在涨利息加上section 24 和2024年的 tax MTD不好弄了
不可否认过去十五年低息环境和高增长的房价回报很可以，mini budget 后就惨了
要是本身都40%tax payer 还是卖了吧。把钱投入stock and share isa 买index acc fund 回报可能会好一点。
安心收股息，甭烦税务和房贷还有租客的 问题。
糟心事也少一点，这个保守党都杀地主了下一届工党赢了会更糟糕。