The Eight Gardens坐落在伦敦北部重镇Watford沃特福德，它被Hertfordshire赫特福德郡议会指定为该郡的主要经济活动中心，是许多大型跨国公司英国总公司的所在地，比如：依维柯、三洋电机、英国水道（British Waterways）、J D Wetherspoon、Camelot Group 等。
项目步行至Watford Junction车站4分钟，14分钟直达伦敦中心的Euston火车站。步行至Watford高街仅12分钟。
项目状态：2024年第三季度起交付
地址：Penn Rd, Watford WD24 4AD
项目组成：92套公寓
产权：999年
最近车站：Watford Junction火车站/轻轨站步行5分钟
物业费：£4.03每平方英尺/年
价格：Studio/37.8平米/£28.5万起 一房/50平米/£38.5万起
二房/78平米/£51.6万起 三房/80平米/£62.5万起
车位：£25K一个仅限三房
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项目介绍
The Eight Gardens是英国开发商伯克利在Watford Junction地区打造的全新住宅项目项目是Watford枢纽特别政策区的一部分，它将改变这个棕地、中心和可持续的地点，并推动该地区的转型。
项目占地6.2英亩将提供超过1200套现代化住宅、景观广场和公共开放空间、屋顶花园和商业和零售设施；包括咖啡馆、零售店铺、休闲设施和儿童游乐区、一所全新的450个学位的小学和创意办公空间等。
社区内规划多样的配套设施，包括咖啡厅、便利超市、工作空间以及健身房，为住户解决生活所需。而丰富的社区活动则让住户们与邻居共享好时光，包括美食集市和儿童主题日等。
在室内设计中，每间公寓都最大程度地优化空间利用和自然采光，对于注重生活质量的年轻住户们极具吸引力。
Studio/37.8平米/£28.5万起
一房/50平米/£38.5万起
二房/78平米/£51.6万起
三房/80平米/£62.5万起
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区域介绍
Watford位于伦敦市区西北32公里处，是伦敦周边的通勤小镇，小镇属于赫特福德郡 Hertfordshire，曾被评为英格兰东部幸福感最高的居住地。
Watford是个历史悠久的英式富裕小镇，工业革命时期，这里一度成为了伦敦周边的造纸和印刷重镇。
直到今天，Watford依然是个重要的经济中心，它被Hertfordshire赫特福德郡议会指定为该郡主要的经济活动中心，靠近伦敦的位置和良好的交通网络，吸引了许多大型跨国公司将英国总部设在这里，比如英国水道（British Waterways）、三洋电机、依维柯等等。
未来20年，Watford政府还将斥资15亿英镑以实现区域升级。升级的领域涵盖当地公共设施、购物区、医疗和住房，旨在将Watford打造成为英国重要的商业中心。全球知名的华纳兄弟工作室（Warner Bros Studio）也位于Watford小镇，这里是英国文化符号之一，哈利波特的诞生地。
2012年，哈利波特之旅（Harry Potter Tour）建立后，更是吸引了大量的游客，高峰时段每天可以接待6,000名游客。
生活在伦敦的年轻人买不起房，一部分人会选择搬离伦敦，到周围的通勤小镇，或者海边居住。Rightmove在2019年展开的调查显示那些准备搬离伦敦的伦敦人中，有三分之一表示他们想搬到乡村居住。至于离开的理由，48%的人表示房价太贵买不起，28%的人认为生活成本太高。报告显示，这部分想要搬离伦敦的人，最喜爱的十大通勤小镇.
排名第一的是沃特福德Watford。
这里东邻Bushey，是伦敦北部的重镇，属于Hertfordshire郡，并且是该郡的主要经济活动中心，商业和零售业都很发达。知名的职业足球俱乐部Watford足球俱乐部就位于此地。
从项目出发前往Watford中心仅需17分钟的步行时间，Watford拥有完善成熟的高街 High Street，街上分布着很多的当地独立精品店、咖啡馆、餐厅、各种超市。
耗资1.8亿英镑翻新和扩建的Atria购物中心占地140万平方英尺，是零售、餐饮和休闲目的地之一。小镇还拥有多个大型公园，如Cassiobury Park、Oxhey Park等，居民有充足空间尽情放松，享受绿意。
Watford沃特福德小镇中心有数个大型商场和休闲购物高街。
此外，小镇上的Watford Colosseum大剧院，建成于1938年是举办音乐盛会的重要场所，向世人呈现壮观的首映式、舞蹈以及每年一度的传统哑剧，吸引了不少音乐爱好者到此参观。
项目驾车7分钟就是占地190英亩的Cassiobury Park公园于2007年摘得环保绿旗奖，被评为该地最佳绿地公园。还有户外休闲运动场所Waterfields Recreation Ground。
此外，该片区设有许多休闲娱乐设施，相当于娱乐场所就在您的家门口 ，有各种剧院和景点可供娱乐消遣，不论在全新的Cineworld戏院看电影、在Hollywood Bowl保龄球馆一展身手、在Watford Colosseum欣赏音乐演出或在占地190英亩的Cassiobury Park（卡西博里公园）放松休息，均十分方便。
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交通介绍
Watford与M1高速公路和M25伦敦绕城高速连接，驾车45分钟即可到达伦敦1区，1小时车程内可到达 6 个国际机场。
Watford小镇拥有多个站点，包括：
- Watford Junction (Overground and Rail)
- Watford North (Rail)
- Watford High Street (Overground)
- Watford (Underground)
- Garston (Rail)
- Bushey (Overground and Rail)
从距离项目4分钟步行距离的Watford Junction Station出发，仅需14分钟即可到达伦敦中心的Euston火车站。
Watford还与环伦敦的25号高速公路和连接伦敦与英国兰中北部的1号高速公路相邻。
当地政府也在大力发展商业和零售业。近年锐意翻新市中心High Street一带，已投入价值200万英镑的项目投资，令它摇身一变成为集购物、美食与社区设施于一身休闲地区。
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教育资源
沃特福德地区还有大量优质教育资源，比如牛津剑桥录取率极高的圣海伦斯学校（St Helen’s School），建校历史300多年的沃特福德文法男校/女校（Watford Grammer School for Boys/Girls）等等。这些学校距离The Eight Gardens均在2km左右，交通便利，步行时间30分钟之内。
Watford所在的Hertfordshire，其卓越的私立学校在整个英国也是赫赫有名。项目周边的学校包括：
Down Ampney Church of England Primary School (1.3 miles)
Meadowpark School (2.0 miles)
St Sampson’s Church of England Primary School (2.1 miles)
Prior Park Preparatory School (2.2 miles)
Ann Edwards Church of England Primary School (2.2 miles)
Ashton Keynes Church of England Primary School (2.7 miles)
Meysey Hampton Church of England Primary School (3.2 miles)
Ampney Crucis Church of England Primary School (3.7 miles)
Siddington Church of England Primary School (3.9 miles)
Watermoor Church of England Primary School (4.0 miles)
项目位于牛津、剑桥和伦敦大学的金三角内，前往各个大学亦十分方便。