选哪对租客比较好?

出租一个小公寓。
现在有三个租客选择:

  1. 一对印度couple:婚了的,年龄93年94年分别,两人刚来我所在城市(之前在英国)permanent job offer,hotel managers. 无孩无宠物不抽烟。十年签证。可速度搬家,男的薪资50k税前,女的30k税前。我房子租金1250 per month。看起来还行,男的略微有点挑剔地板,但这里是房东的市场,所以他们急着租。
  2. 另一对couple,来这里6个月,工作合同,一个colombia,一个poland, 96年和99年,薪资是25000和28000,年轻小情侣,没结婚。
  3. 一对更年轻小情侣,男的亚洲人,女生白人,本科生,非常漂亮。一对比较养眼的couple,但就男生工作,年薪资是30000税前。我还没有要他们资料,担心学生麻烦,分手了一个人负担不起。他们可能只租九个月。

都可以按我要求速度搬进来。直觉第二对couple(只男的来看了,女的video viewing说满意)比较健谈,说可以自己搞定inventory这些,看起来比较省事,但我担心万一分手了呢,一个人负担不起,好像是谁的帖子提醒了我这点。

:sweat_smile:

首相和首相夫人

Hotel manager 年薪50k?90后?!

是的。有点假?

我觉得不太可能,看到pay slip或者bank statement了吗?

我选1,如果信息真实还比较靠谱。

他们刚拿到job offer,就给我看了offer letter,刚开始

一般这种职位都是内部升上去的

1赞

第一对couple,感觉婚姻状况和经济都会比较稳定

直话直说,印度人做咖喱的味道会渗到墙和家具里面,当初到处看房,印度人家的咖喱味和某些非洲人家的羊膻味真的是头疼。。。

1赞

我是不知道还有10年签证那种?这是什么签证啊

hotel 经理一年50K有点不太靠谱,30K可信度高一些。

都经理了,才30 k?

我选3。

第一对除了是印度人其他胜出,然印度一代必吃咖喱…

如果选印度人,最好要求男方上一份工作的证明和银行流水,仅一张job offer以印度人的关系网不要太简单。

5赞

Yin Du 租客真的要小心啊 :rofl:

1赞

2 or 3, 印度人住过的房子基本是不能要了,curry 味道对房子损坏太大,所以如果是我1首先排除, 现在出租房供不应求,你可以问2和3, 如果有人出了更高的的价你们愿不愿意bid, 然后看谁愿意给得多要谁

借楼请教大家,合同期间Couple分手,一个要搬走或者2个都要搬走如何预防损失房租呢?

因为他们违约,可以商量要求对方支付所有费用包括租金,直到新租客搬入为止,不然不终止合同

1赞