Wimbledon公园附近的房子都好大好漂亮。他们都是几百万一间的。但是，有一家只要一百多万哦。而且是6个房间的。对面还是地铁站。我心想这么好的地理位置，这么大的房子竟然是整条街最便宜的。难道是因为太久。翻新的话要很多钱？
有哪些broker 可以推荐一下？ 谢谢
你怎么总说别人买房赚了多少blabla。你就不能说你自己的买房情况。
我觉得你说话语气非常不友好。我没钱买你说的高大上房，我是穷鬼，行了吧
之前跟哪个broker买的，自然就找谁去问remortgage的事宜。
如果贷款straightforward,那你可以直接找银行贷款。还更简单，也没任何费用。
为什么非要比烂，人家有些办法中国的投资者不能学？
钱不够呗。为啥要掏空我所有的钱包买一个房给房客居住啊，咋想不开？
一个房子改四五个带卫生间的studios不容易管理？这样的一个房子顶你三个了
我还是赚认知以内和能力以内的钱吧。轻车熟路风险小也没hassle。我比较stubborn。
要不你借我几百千，我去搞你说的方法
我借你几十万怎么可能
，有机会我先拿下房子了，投资都是自私的事情你说对不对，有钱眼光准房子拿下来先
你就给别人做嫁衣了。你赶紧自己买吧。
你看看你一次性拿出几百K首付，还要掏出100多K-200多K装修+加建，空置期还要空很久又损失了几十K，里外里要没了400，500K左右，我这说的还不是贵的房子。
对我来说肯定不行的，伤筋动骨了。 我本来生活无忧的。为了投资这个，我还得每天殚精竭虑，犯不上啊，因为目前以我个人能力没办法完美处理好这个工程。
拿着别人给的钱或者大风刮来的钱（例如国内房产疯涨后卖掉），我就不会考虑这么多了。 拿自己辛苦赚的钱，我会考虑周全。
我不信！240K的房子毛利润能有6000？这是好几年前买的价格了吧？
这有啥不信的啊。买房前你的做调查，看看租金是多少。
我朋友刚买的240K房子，里面带房客，租金1150，她还想涨价呢。
利率当然不是今年利率了。她是赶在了第四波涨利率的时候买的，也是高点了，3.5%左右。180K贷款，每个月520利息。物业费80。 月利润550，*12=6600， 600算maintain费用吧。
要是去年涨利率之前买，利率2.3%-2.5%左右，那利息每个月380左右。那赚的更多一些了
我去年买房也有俩选择，一套240K，一套275K，我买了后者，租1350。 不过我利率还行，不高不低，2.49%。月利息430。 但是这套物业费高200/月，每个月如果没有维修，毛利润720。 我首付花了69K，印花税12K。算上律师费， 总共83K。
头半年我没赚钱，我花了2000翻新了一下，还有出租执照750管五年，中介费500，小维修几百。之后就可以赚了。
这样的房子请推荐几套给我！我4居室一年毛利也就6-7000！
你就当你赚的是增值吧！
话说回来，如果租金利润太低，维护太多，很多房东根本无法有心情把房子留在手里很久，都不够闹心了。
你在网上找，很多。 但是现在不是买房好时机，利率太高，你贷款不会给很多%
你这套应该可以套出100K，你问问你当前的lender。 如果利率低，你就可以再入手一套
问一下，你楼上算的这个，贷款是 buy to let 对吧 是换本金和利息还是 只还利息。
对啊，你还的是本金+利息还是只还利息？
我说的数据都是依照“只还利息”算的…
我不会选择本金+利息一起还的。我喜欢自由还本金，有钱就多还点、没钱就不还，不喜欢强制。最好能贷款25+25年
只还利息啊！租金31K，减去12%中介费就是27K，再减去利息19K，就只剩8000了，再减去保险和必要维护，可不就只剩6-7000了？
你还要交税呢，这个别忘了
对啊，这还只是毛利润，所以我觉得非常没有搞头！
还是专注于做你的生意，和主业。
现在这个利息，房子就是个存放货币的容器。
每月挣个几百，真提不起兴趣。
3赞