这要分人的性格。
我知道不是问我。我手里的100多K提前还贷了，因为我目前没有更好的投资，还不如拿去还贷款节省利息钱。
之前留着钱是打算继续贷款买房，结果利率上涨，不合适现在投资
不过我手里还有一些存款，这是应急资金，留在手里保平安用的。不到万不得已不会动用。
你不要小看各自bill+维护费好吧。在你失去收入的时候，这些费用能让你生无可恋。1-2% 的房子价值是每年的房产bill+维护费。
2M *0.01-0.02=
20-40K不吃不喝养房成本。 还不算贷款利息
房子越老，维护成本越高，甚至达到3-4% 房产价值
好多人失业没了收入，房子的费用把他拖到破产也不是稀奇事了
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真不知道那些明星们是哪里买房的。应该不会像我们那样上rightmove那些网站吧。
所以你现在买房是投资，不买自住房哦？
我有房子住。目前几年没打算卖和换。未来有考虑把自己现在住的这套出租，买靠郊区一点的房入住
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他们有专门的agent，怎么可能公开放到网上。
所以房价在未来两年是涨是涨的趋势已经很明显了，何必去问Chatgpt
现在房贷利率是不是降下来了？
通货膨胀这么高，所有材料都涨涨涨，你说房价能下来？本地人拿不了贷款买不了，可是有BNO带着cash来啊，好多都是2-3套来买的，都是奔着好学区去的。
一套千万港币小破房卖掉，这里英国northwest 够买2-3套，躺平了。
利率目前处于这几年的史上最高点，也可能还没到高点。
绝对没到啊， 预测年中到4.75， 好点的话到4.5打住。
眼泪哗哗的。
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为什么找房不能rightmove？，nw3很多好房子就挂在rightmove，关键是有几个人能在照片里看出东西，地段也不了解，富人有些时候信息面也不宽
好地段好的房子什么时候亏过，我记得一个江苏的朋友就这个论坛的，买了一个golders green 地铁站走路三分钟的房子，当时2014年100万不到，半独栋，现在会没有160万到170万那才见鬼了，这个就是为什么free hold是王道，八年再卖出多70万，这个leasehold公寓无论如何做不到
就算你说多70万里面不包括他本人初期投钱进去整修了。算是纯利。能买这么贵的房子基本都是40%上稅者了。这个房子如果不是自住的话，卖掉扣除7788杂费，-28%capital gain tax 剩下40K。这个人留着1m本金+4K盈利，会放在手里不动吗？尝到买房甜头，还是可能会继续买房？ 那继续买房有涉及到印花税了。 这一买一卖盈利具体多少who knows
还有1M的房产 或者 资产组合，几年下来即便涨不到70K，那涨到40K左右也正常了。
人家没有整修，当时就算比较新的
人家当时没有整修，直到现在都没有整修，去年换了瓦片做了loft conversion，人家这八年的房租加上增值的700k，还有挖basement的批文，这个钱和利润不香？反正就我晓得的人里面没有买新公寓发财的，都是一个阶段的底部吃进旧房free hold，而且重复操作，nw9有一个朋友买进一个free hold我记得很清楚2017年54万，现在nw9colindale有几个freehold五十四万，起码价格涨了不止12万到十五万，还有房租，我能举出的例子能有十个八个的，你们的办法是完全不看房屋本身的增值潜力纯在算数学，大的潜力根本没看到
题外话，我挺好奇的。 你是靠房产升值发慢财还是靠你的装修生意发快财？
做生意才是来钱最快的途径，当然生意也不是什么人都能做的
为什么开发商不把房子留在手里等升值，偏要卖掉
看看Kingston之前freehold什么价格而现在多少，例子举不胜举的，买进的基本闷声不响，大趋势怎么可能错，再看看买进kennington公寓66万买的现在64万没人要这个算怎么回事，居然还有中介说总有的收租，这不是笑话是什么