多少想省一些，刚刚上市几天，要价70万，offer多少适合？
房子很好，offer低了怕被拒绝。。。
看这个博主 Getting your offer accepted in a difficult market - YouTube
最主要看看有没有别人出offer，以及卖房的意愿，要是卖家因为Death Debt Divorce或者Job relocation的话，往往可以接受比较低的offer
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对，看来得和中介人多问问具体情况
负担不起80啊
信息太少，看这房子方圆附近，同格局房型的历史价格和最近的市场价格，再看看附近有没有特别受欢迎的学校以及catchment 范围。有时候有些房子初始的asking price和最后成交价差别也不小。
举例讲，我们街去年有个房子周四放出来，zoopla上是 950k, 周末看房人络绎不绝，之后周三zoopla上就改成1075k STC了， 看来是几家竞价的结果。半个月后另一套同样格局的放出来，就直接标1075k 也是马上 under offer了
不过这两个都是去年夏天，今年因为利率影响，买家少了。不过我卖房的时候，asking price就是最低标准，低于要价的报价我是根本不会考虑的。
还有就是买家的资质, 卖家也不一定就选择最高价。现金买家 > 需要贷款的头次买房人 > 要卖掉旧房且贷款产生链的
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多谢指点，
是啊，好房子真的很快就没有了。
这个房子在周围还真的是不错得。好在现在买房得人少了不少。
cash buyer在这个价位得就更少了吧？
我没有chain, 贷款也很少。应该算是在卖家稍前考虑
那个博主说过一些干货，但执行起来因人而异，总结来说就是
- 不要试图弄个要价的百分比作为讲价目标
- 多在附近区域实地看房，亲身体验中介口风
- 打听卖家的卖房意愿
- 自己画一条底线，不是刚需超过了底线就不要这房子了，断舍离不后悔
- 尽量回避和若干人互相抬价的的情况，这种情况只会利于卖家
- 中介如果撒谎说有offer其实是无法真正验证的，但是可以让中介落实这些到email，因为撒谎的中介是不想书面落人口实面临潜在的legal risk
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对，书面得东西可以辟邪 
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我有种知觉这个房子会抢手，看来不能省钱了。
西方人不少还加价，各种文化比拼，西方人喜欢得东西他们肯下本钱，这个东方人真的比不了，当然富豪除外
好奇地区？现在到处房价降，ASKING PRICE都是要被还价的，为什么你这里还要上涨？
10-25k试一下咯
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要是学区或者传统好地段好房子就容易引来竞价
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不在伦敦
你犹豫的原因是你对修缮的成本不能把握
和修缮没有关系，谢谢
我也在经历楼主的问题。希望大家多给建议。喜欢的房子不想错过，但又不想被中介抬高价格来卖。
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我的猜测不知对不对: 我觉得大多中介应该以卖出去为目的，抬高价格有，应该不多吧，毕竟他们更担心弄砸了干脆卖不出去了。
好房子，你看中了，别人也一样，我认为更多时候是买家在竞争？
我觉得还是放开点儿，买房价格应该用比例来衡量而不是几万英镑来衡量，100英镑的房子，多掏5%， 这样想就踢开了羁绊。喜欢的房子就算掏腰包花一些冤枉钱也值得。
真喜欢的房子多花点总比失去后悔强，但最好有个底线很重要。
其实抬高卖价，中介收百分之几，到那个人手里其实并不多拿多少。重点是要做成要快。
我觉得我的中介满嘴跑火车。但我中标后，他跟我说，第二轮竞价时，我的出价是第二高，第一高是个外地买家，那个人也是要卖再买，他觉得不好掌控就建议买家接受了我的出价。第三高是个小开发商，并且把那两家的价格也告诉我了。。后来我找builder时，遇到一个小开发商，他一听我的地址就说那套房子他当时也看上了，看来当时确实是有人跟我竞价的。
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