更新：苹果还是好人多，这房准备放弃bid了，准备看更成熟的户型，感谢大家！
一直在论坛潜水，看了很多前辈的帖子，收获颇丰，尤其是翻修和扩建上。但大多数都是加盖，没有见到过平移的帖子。所以发帖请教大家。
目前看到一个1bed的semi-detached，户型图如下：
主要看重扩建潜力：
请问前辈们，我的想法会不会太naive，以及Plan被准的可能性，和大概预算？
主要是房子的地段还可以，xploria上浅绿色，走路就能到M&S，价格也很心动。
谢谢大家！
有这钱我干嘛不能买个大的？
有的钱当不了首付，但是可以花出去。
我不是在说楼主。
还有的人有靠谱的builder 团队，加建完增值潜力更大
有的人有钱没地方花，找事做。
首先这片都是二手房，无论大小都要自己重新装修。如果扩建费用不高的话，折腾下来还是比买现成的便宜。
嗯嗯是的，毕竟这边都懒得折腾，我属于喜欢折腾的，所以扩建预算不高的话，自己弄一下有成就感还有性价比。 毕竟老房子装修省不了。
那你要全搞一遍，就准备100k的预算吧
这户型看起来像伦敦南部那边的房子，我估计也就25万左右吧，加减1000镑
怎么也要300-350k
我凭借这么多年的经验，应该在25万左右，这户型不可能30万
250也只能买到flat吧
呵呵，对，现在30万以下基本上都是flat，看里面的新旧程度了
我家附近（在曼城），走路5分钟不到，有一家的扩建和你想的扩建几乎一样。这房子new built，房龄5年左右。屋主和建筑团队都是中国人，做的非常棒，融为一体，完全看不出来是加建。
成不成你得试了先。no guarantee。
感谢大佬，这我就有数了，最怕无底洞一样慢慢割肉。 还想请问一下，花园留这么小，想拿下plan是不是得找个当地人去打嘴仗？
请问您有他们的联系方式吗，或者大概的位置，我下次去曼城实地看看。 有人说我花园留的太少了，Plan下不来
这么说吧，里面的东西扔的成本都高于自身价值 
楼主这个房子是terrace house 把头的第一家的后半栋，也就是说是原来一套房子被从中间一刀切开，分成两户，楼主看的这套是后面这套，我觉得往侧面加盖的可能性为零。往后面加建有可能，但是意义不大，因为后院已经很小了，council未必会批。
你可能不知道，这个房子就是个flat，只不过不是上下flat，是前后flat，我感觉比上下flat 还要狭小，毕竟两套flat都需要独立的楼梯上二楼。所以如果是精装修，35万，如果是老旧装修的话，30万打住了。
联系方式没有，我不认识他们，经常路过会看到。他家也是semi-detached，side extension的boundary几乎都用完了，前院（既花园）那边的加建看不到，不过新建房花园都很小。
你可以找个本地的planning consultant帮你看一下，很多人都是本来就在City Council planning部门工作的或者曾经工作过的，接私活赚钱。他们看过心理有数。
好巧不巧，我正在看大佬13年9月份guide price和asking price的帖子 
。 这套的guide price就是250k，现在出到247了，出门就是tube。 我原来计划是买在Dartford宜家门口的station那里，结果下午无聊搜房子突然就看到这套了，萌生了折腾的念头
收到，特别有用，十分感谢！