请指点，Bath building society 3.79是variable, 说是不跟英格兰央行走，他们自己调整利率，哪位用过这种，听起来他们可以随时调高，那么3.79就是个诱饵，
你这个是fixed利率吧，tracker才跟央行利率浮动。如果是fixed，fixed几年就是固定利率几年，等到期了remortgage肯定再重新选最便宜的。
Bath building society 3.79是variable, 说是不跟英格兰央行走，他们自己调整利率，哪位用过这种，听起来他们可以随时调高，那么3.79就是个诱饵，
那应该是discount利率，是跟variable锁定的，什么时候variable利率调整了，他就跟着变了。还是不如tracker保险吧，起码是锁定央行利率的。你这个首付应该不低，高街5年fixed也低于4%了，不过时间太久也是有风险的。
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请问哪家高街银行比较低？
巴克利给我4.26，太高了
HSBC，60% LTV，5年fixed 3.89%。最近利率一直在降，不急的话可以再等等看。
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好！
你这话4个月前就有人说了，当时相信的人肯定都被套在利率最高点了。我当时建议等等看，利率会逐步回调，现在还是同样的看法。
前天刚刚去跟一个advisor详细咨询过。他的建议是，除非你打算5年内卖掉或者还清，否则找5年fixed是目前最便宜的。他估计顶多再加两三次，但不会很sharp那种加，然后就回开始回稳回落。去年的时候最动荡，很多银行因为不确定因素，曾经有一段时间一度把很多按揭产品都withdraw了，所以当时利率不但高还不容易拿到。但是最近应该是稳定了，所以市场上各种按揭产品都回来了，选择多了很多，但是短期利率比5年利率还高，因为balabala各种原因……然后我看了一眼，好像确实是5年fixed的利率相对是最好的。
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不懂金融，不过感觉贷款利率，尤其是fixed并不会完全依赖于bond yields短期波动，上次mini budget惊吓市场抛售债券造成的贷款利率跳涨属于特殊事件，fixed利率还是要看中长期走势吧。bond yields上升是什么原因啊？
今天这个帖子真是好消息。我去mortgage 比较网站看了一下，3.79%-3.99% 还蛮多的
央行下一次review是3月23日，看看谁能预言准。
可能是1月份经济超预期吧，通胀趋势毕竟是下行的，尽管非常有限，年内大概率是要持续下降的，citi预测年底到2%，比boe还乐观。
顶多0.25吧，不过只有tracker会跟着上浮，fixed不会受影响。
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通货压住就能降低
我的直觉：通胀未来几年悲观，俄乌+英国脱欧效应。。。
5年fixed利率高于3年和2年，是因为银行觉得2/
年后利率会降的吧