邻居的壁炉

我家隔壁非常麻烦,
我们要做扩建,设计阶段他就跑去council提交反对,但我们还是拿到批准了。
然后做party wall agreement 的时候,先是使劲要求我们改设计,被拒绝后又故意找了个非常贵的surveyor,当然是我们买单。拿到award特意注明不能分享照片给我们。
在award里面注明要工期开始前提前多少天告知他们,有噪音要提前多少天告知 (问题是开工后哪里有没噪音的日子)还要求我们修整壁炉的时候要在他们家做保护。

我们能想到的也就是我们这边打开之前,在他们家壁炉加上防尘塑料膜。完成之后打扫。也就这样了吧。

你这样搞完,估计邻里关系也搞崩了。

那你给个建议呗,我还没开始搞已经很头疼了。因为他的各种要求,我们已经多花了三四千镑了。

从一开始提,因为他的各种要求,我们找设计师改了好几版图纸。

他希望扩建的墙不能建在共用墙的延长线上,但是要允许他们将来扩建时免费使用。我们认为比较公平的是或者建在延长线上,我们出钱建且负责将来维护,他们可以免费使用。或者不建在延长线上,建在我们这一侧,这样他们不可以使用。最后我们报批的地基和墙体都建在我们范围内。 将来他们挂个东西什么的我们是不会说什么,但要是想用这个墙做他们那边的扩建,我们不会同意的。
而且他要求扩建的墙要不能高于院子本身的1.8米的围栏。因为这条街是斜的,我们地面本身比他们高20公分,如果只建1.8,室内就太低了,这个我们也拒绝了,但也考虑太高了确实挡他们光,council其实允许3米,我们最后决定做斜屋顶,靠近他们一侧是2.3米,这个已经批了。

这两个就是他给我们找麻烦的原因。

这个邻居确实很麻烦啊。不如直接搬家吧。。。是英国老太?

对付这种鸟人只有一个办法:那就是不鸟它。你越鸟它,它越来劲。

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买房的时候直接买扩建好的,或者再大点,不需要扩建的,或者独立的。这样麻烦相对少点。
你这么搞,10个里估计九个要反对的。

就因为你们一开始太nice了,他们就得寸进尺。
最好的办法就是不鸟!
扩建路上最大的阻碍-planning permission你都拿到了,他们现在各种提要求就是嫉妒要恶心你一下。
他们提的要求有什么legal grounds!?没有吧,ignore!
扩建动工后怎么处理对他们家的影响那不是你要担心的问题,找个靠谱的建筑团队,他们会考虑这些问题。

我们这个社区还有周围几户联合起来一起阻止一家搞扩建的,那家尝试了几次都没搞成,还在群里Post进展,哎,这仇估计就此结下了。
有的时候不是批不批的问题,而是之后大家如何处理关系。

你告诉他拆壁炉或者修都是没有问题的,你们提供最后的building control,至于噪音你告诉他周一到周五八点到下午六点都可以,打钻每两小时停一小时都是按照building regulation,周六不打钻但可以早上九点半到下午一点半,周日休息,他们还有什么不满意的,相处不好以后不来往啊,你住你的我住我的,大不了看见都不打招呼,有什么大不了的

为了学校买的房,才搬进来一年。是个倔老头

同意

看了很多别人改建好的,但设计上都有缺陷,不是我们希望的样子,或者就是房主没有仔细考虑过家务动线和格局。所以特意找的这种没动过的老房子,自己请设计师自己改建,再自己请结构工程师实现结构方案。我们现在这个最终版,差不多每个楼层都做了过至少四五版不同设计外加很多次微调,就是要做到家务动线合理,格局采光最适合我们。

从google earth 上看,我们这条街至少有一半房子做了阁楼和楼下的扩建,扩建后至少增值30%。

我们这条街邻里关系挺好的,一大半是青中年人有两三个小孩,有个WHAT’SAPP 群 和FACEBOOK 群,我去年做设计和找工人阶段,很多邻居都邀请我去家里看,还给建议,我现在选定的builder就是我邻居帮我拉了个单子里面的。
还有一小半就是老头老太太们,我们另外一边的老头就跟我们处的很好,退休教授,独居,两个孩子在国外,前一阵疑似癌症,我老公带他去做检查,圣诞节也请他来家吃饭。就是另外这边的这个倔老头。其实他老伴人也挺好的。这个倔老头是个工程师,能看懂图纸,就怕这种半懂不懂的,在我们的设计里是各种提意见。

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是的,一开始想着好好处邻里关系的,带着图找他们商量,结果那个倔老头各种要求,不但不合理,而且直接跟我们说这个设计影响他,具体什么理由他不告诉我们,如果我们提交申请,他会想个理由找council反对。事后他确实去反对了, 但我们并不知情,反而是我们拿到批准的第二天,他在街上见到我,问我的申请怎么样了,告诉我他提了反对已经但没人回复。我就说在等结果。
后来知道我拿到申请了,还来找我,让我把墙的高度从2.3米降到2米,再往延长线挪一点点,但大概70%在我们这边,30%在他们那边,然后免费允许他们用。我解释已经批了再改就要重新画图,重新提申请,否则我们就是不按批准的设计施工,会被要求拆掉的。我们不介意付钱给设计师改图,重新交付提交申请,但他们必须出书面证明是他们提出的修改要求。他不同意。设计就没再改。

他还给我推荐过builder, 说是他以前打算重新做门的时候咨询过,如果我用这个人,到时候他可以一起把门做了。我觉得他是不是太直白了,我怎么可能为了他的方便请人呢。

我们两家吧,其实我们出门打照面还是会打招呼,也会让孩子问好。他的妻子挺客气的。前面的是发生在去年下半年,但圣诞节他妻子还送给孩子文具,我们也还礼一瓶酒。

我们其实有点担心将来施工之后他家房子有个裂纹什么的说是我们施工导致的。找了surveyor拍照,但是他要求这些照片不能交给我们存底。

谢谢回复。
我们做了 party wall agreement, award已经拿到了,时间跟你说的差不多,平时8到6,但我估计工人四五点就下班了。周六是到一点。我还没注意过打钻休息一小时这个,但按你说的照规章走就行了。。

毫无问题的,你的邻居不作就行了

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其实你担忧的事(扩建完后邻居家墙开裂)找到靠谱的建筑团队就可以解决。

有时候邻里关系还是要保持距离。对他无理的要求可以无视,有时候no response is the best response。你们不理会他,闹心的就是他了。

他作他的,你盖你的。

装修和扩建费心费神。good luck。

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