机缘巧合之下,房子的卖家知道我们在别家那里又给了offer。

我们要买的第一个房子就给他们一个代号A吧,从上一年1月已经接受了我们的offer,但迟迟找不到他们心仪的房子。后来我们骑驴找马,继续看房子,找到另外一家接受我们的offer。就从A那里pull out。但因为我们pull out了一段时间。暂时没人买A的房子,所以他们错过了一个心仪的房子(中介说的)。后来我们那个房子也买不成,就从新offer去买A的房子。中介说还有几家人要买A的房子,不过A决定还是接受你们的offer。再过了两个月我们从另外一个中介那里找到心仪的房子,也给了offer。但我们这次没有从A那里pull out。我们吸取经验,决定做完survey,确定房子没问题之后才从A那里pull out。 谁知A从同一个中介那里找到心仪的房子,给offer的时候,中介发现要买他们的房子的人竟然是我们!!就问我们怎么搞的?那survey还要不要继续。我们说要继续,如果survey的结果满意的话我们就从A pull out。但我们忘记让中介先别跟A说我们要买另一个房子的事,因为还没有落实。如果中介跟A说了的话,不知道A会不会很生气,后果会不会很严重。如果survey报告出来,我们不想买,要回到A的房子的话,不知道会怎么样。好担心!那个survey约了下星期四做。在此之前我恐怕要失眠一阵子了!

你们一点契约精神都没有
既然不喜欢A房子
为什么两次 先出offer 再pull out…

一开始我们等A等了半年,问他们如果再找不到会不会考虑租房子。他们说不考虑。我们就觉得他们不一定会搬的。也不能永远等下去,就继续看咯。后来买不成就再把希望投向A。但因为不知道A什么时候能找到房子。因为他们要等一个学区房。也不知道那个学区什么时候才有房子推出啊。所以我们就继续看了。然后就遇到我上面说的情况。准备做survey的时候被中介发现我们给了两个offer。

假设B和C是这个中介的房子,因为A接受了你的offer,中介最多只可能做成一笔deal(或者0):
你不买B,买A,A可以继续买C → deal X 1
你买B,A无法买C -->deal X 1

如果我是这个中介,对于我的最优策略是:让A接受其他买家,那么
你买B,A卖给其他人,A买C → deal X 2 (如果A接受其他offer,那么你买B的概率大大增加)

当然,英国人脑子比较直,不一定能想到这个

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A的房子是难得的价格、大小、地理位置都合适的房子。最大的问题是他们找了很久都没找到。也不急着搬。我们觉得买A的房子有点渺茫。

如果A现在pull out不卖给我们。再等别人来买的话。可能也来不及买c了。

不用担心,因为主要问题是A自己
你们是被逼无奈

那就坦诚布公地跟A谈呗,喜欢他们的房子,但是急着买房,怕他们chain弄不了,push他们。有2nd choice很正常啊,难道傻等着啊。

这种chain买卖,中介中间这种传来穿去,特别费事儿。