看一个新的2居，70多平米，总价要150万英镑了！
你的感觉不准。
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不是说市内flat 跌了10%？新楼花赔钱都没人接手。都去外围抢房了
伦敦房子好贵啊，flat么？
是啊
下面这个25%的产权，38万多
豪宅呐～～
但是第一个链接里的价格是降了的吧。。。。
Reduced on 23/09/2021
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我感觉里面的好多照片都是公共活动空间，或者公共客厅的照片，我看他们的Flat的面积也就是70多平米，没照片那么宽敞。
有价无市，现在flat 比house 难卖多了。这套房子一看就是用装修糊弄人，哪值这个价钱？
空壳装修这样顶多4万镑
去年要价100万，今年150万，如果去年100万卖出去，他们今年把要价涨到150万，真能骗来傻子吗？
河景房，一半价格花在风景上了，不过这河水太黄了吧，黄河2号
我就在河边工作，一开始觉得蛮新鲜的，风景不错。不过待久了也就那么回事，发现河景真没什么特别的，就是高，那条河真心不想特意去看，水太混啊。如果天气好，有太阳晒着，看起来就比黄河要黄。
的确是能不能看到河对房价影响很大。感觉就是同一栋楼，同一层。河景的那一侧的价格比对面看不到河景的相同面积的房子贵至少20%以上，而且还好卖。
看了一下附近的售出历史，售出的普遍是600k - 700k ，没售出的普遍都在1m 左右，有个780k 的也带河景就是不是正面。
我也是不能理解为啥那个2居公寓能要150万。不过售出价格都至少是半年以前的售价，因为至少要等6月个才能在政府网站上看到销售价格记录，所以也有滞后。不过从你的对比图上看，的确在半年内canary wharf的要价比去年的卖价普遍大涨快50%了。
那倒不一定，已售出的那些600-700的 可能初始价格就跟780那个一样 侧面或者后面景色比不上这些 1m 上的。
我查了一下几个历史价格，50%的涨幅绝对没有。而且同一栋房子里好几个在卖，估计很难卖到要价的1.5M ，zoopla都没有估价，估计就是虚高
Apartment 5513, 10 Marsh Wall, London, E14 9TB
Apartment 5909, 10 Marsh Wall, London, E14 9TB
很多地方都有海景，有些100平的Flat才400k,也有海景
关键是在伦敦，英国本身是岛国不缺海景房。
这样的Flat London有很多的，价格也不贵。