关于自住房转Buy to let,求问

大家好,本人现在全职宝妈没在上班,consent to let的房子到期后得换buy to let mortgage,请问没工作能换吗???是不是就算不换银行也是重新申请?谢谢!

搬家后原来的自住申请了consent to let 一直在出租,但还款方式一直没有改,不需要一定改成buy to let

民不举官不究,也许适用?

哪家银行?有的银行要求25K+收入,不能算buy to let 房租收入。

你还真的转不了btl 贷款。只能瞒着银行了

不一定可以的,Btl借款比率是75%,如果她之前首付才15%,那额外的钱需要补齐的。另外Affordability test 过不了,75%银行可能都不愿意借。
consent to let 应该是两年期的。

btl的25k的年薪是这样的逻辑

如果申请人有25k年薪,那么能access大部分lender
如果申请人有30k年薪,那么能access绝大多数lender,并享有更好的deal
如果申请人没有收入,也能找specialist的lender,就是数量比较少,deal&rate不一定好,但是能借到。

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找BROKER咨询,非高街银行可以贷款给无收入的人BTL,但是前提是首付必须要超过25%

谢谢大家!银行已经知道了,consent to let只有1年剩下,到期了请问是不是不可能switch rate,只能换buy to let?

银行不是我主动告诉的,council突然找到说我房出租没弄landlord license,council顺便告诉银行了

请问比如2年的rate,consent to let到期后是不是不能switch rate,必须重新申请btl?

要看lender。有的可以一直consent to let 有的要转。

谢谢,我问问