这里很多人在英国都买过/卖过/出租/装修/加建过房子等等，对房子方面很了解。可是，你们都没有经历过房子动迁吧。。。
我现在就要经历这个事情了！
在伦敦E14有套房子，现在面临动迁。我刚听说这个事情的时候，心情是好的，因为我们中国人都知道在中国动迁意味着什么，不少人从此改变了命运，变成了有钱人。所以我们听说动迁的第一反应都是觉得这是个好事。
可是，好心情还没热乎，稍微一了解就感觉这不是个好事！
英国动迁，不像中国，都是从平房/破房动，推倒建设高楼，地皮值钱，开发商建高楼卖的房子也多，所以开发商挣钱，动迁的老百姓也挣钱。
可是英国的动迁是从矮楼推倒，盖也不是高楼，所以开发商没有那么多房子卖，这样被动迁的老百姓就没有那么好事了。
英国动迁很少，所以我在google上也查不到什么有用的信息。看到两个案例，都不是积极的。
council说会跟我谈，我觉得无外乎两种选择：
1，给钱：这个钱会是现在房子的市场价吗？----好像不一定是！
2，给房子—就是中国的回迁？但是应该不会是等面积的房子，因为E14新盖的apartment会很贵，开发商应该不会给等面积的房子，因为要是这样的话，开发商就不会赚钱了，因为前面说了，英国也不会盖高楼，所以新盖的房子不会多多少出来。
所以如果给等面积房子但是房主要补差价。比如我现在房子值40万，如果盖好后等面积房子值50万，我要再付10万。
现在的问题是：
1，如果房主没有额外的钱来补差价的话，那么还会给房子吗？比如给小的面积的房子？
2，如果现在的房子正在住，那么council会安排房主住的地方直到房子盖好吗？
3，如果现在房子在出租，很稳定，那么拆迁后council会给补偿吗？这里很多人都有房子出租吧，你们的房子被拆迁的话，想想是不是都应该要补偿啊？一直稳定的租金，因为他们的拆迁没有了这个收入，难道就这样没什么说法？
4， 如果买房子时候比方说花了20万，现在值40万，那因为拆迁房子得到40万（假设而已），那是不是还得付capital gain 税？问题是，如果不动迁，房主出租的房子是有可能搬回去自己住的，最后卖的时候是不需要付capital gain税的（或者只付出租那一段时间的税），但是因为动迁不得不现在卖了，这个capital gain是被迫得到的—房主本来是可能不需要付的。
5， 要是房子被动迁了，得到钱了，那房子的mortgage怎么办？要交early repayment charge？如果是的话，这个费用也是因为动迁引起的，房主也是被动停止mortgage的啊，这笔费用也是房主自己付？！
大家可能都没有这方面的经验，我写出来大家看看，有知道的说说，不知道的也了解一下。
总之，英国的动迁好像不是好事，而中国的动迁大家都高兴。
