没有自住房，第一套房子可以直接buy to let 吗？
你以前的贴子不是说你有自住房，而且有出租房了吗
我是帮朋友问的
不可以
具体看哪家银行。大多数银行是不需要有自住房的
What’s the criteria for a buy to let mortgage? You’ll need to be 21 years or older to apply for a buy-to-let mortgage. If you’re considering a joint application, other applicants need to be aged 18 or older. You don’t need to have a residential property to apply for a buy-to-let mortgage, and you can apply on your own or with up to three people, providing you’re not part of a company. You can check our income and borrowing limits for more details.
这个是Barclays要求。你再找找其他银行对btl的申请要求
Halifax 要求是，贷款者如果没有第一套自住房就想买btl房的话，可以跟有房者联名买。
其他的lender具体eligibility 要求我还没看
我不跟你讨论这些没营养的。具体条件看lender要求。 我早研究过楼主说的问题了。因为我也可以尽早打算。
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感谢以上几位的回复，请问我应该问broker 还是银行？ 如果我跟我朋友联名一起买可以吗？我有自住房，他没有，我买第二套肯定是btl。 他也可以一起btl 吗？
另外，现在买buy to let 是正确的投资方式吗? 十年后也未必涨多少
可以的。不过朋友联名买以后会比较麻烦。
但是我问过好几个broker 都说不可以联名买，没有都说没有自住房不可以直接买btl
有没有靠谱的broker 推荐一下呗
对于没有明确要求必须有自住房的银行，需要提供证据说服银行：BTL不是用来自住的（比如跟partner/父母一起住，不拥有房屋，但是也不需要支付房租）
如果投资人每个月有房租开销，银行会怀疑BTL的真实性