税务简讯 |贷款利率飙升，借款人每年多付7000镑？
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2023-06-12 17:30
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欢迎大家来到本周的税务简讯，先一起来看看这周发生了哪些税务新闻吧！
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抵押贷款利率飙升，260万借款人每年多付7000镑
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新政策或将能源利润税降至40%
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达能老板呼吁对不健康食品加税
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英国房价呈14年来最大跌幅
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英国税务局推出VAT线上自助付款计划
一、
抵押贷款利率飙升
众多媒体报道，英国央行准备连续第13次上调 借贷成本，以控制通货膨胀。因此，到明年底，英国将有260万的抵押贷款持有者 每年支付额外数千镑费用。目前仅有三分之一的借款人结束了他们的低利率固定期限交易，当所有固定期限交易结束时，抵押贷款将面临大规模的重设。已经结束现有交易的借款人面临的抵押贷款偿还额平均上涨了26% ，从1474镑增至1866镑。
目前已有320万户家庭的利率在3%以上，但是明年底，将有580万户面临这一利率。过去几周市场的波动加剧，导致抵押贷款利率飙升。上个月公布的通胀数据未达预期，年通胀率提高至8.7%。
目前基准利率为4.5%，而交易商预测年底的利率将提升至5.5%。 由于利率上升和高通胀的影响，各家抵押贷款放款者取消了大量的固定利率交易，或提高了十年期交易的成本，据预测，抵押贷款利率的上升将在接下来两年内给借款人带来90亿英镑 的额外支出。
L&C的副总监大卫表示，过去几周利率更迭速度极快，不断刷新着更高的价格，五年期固定利率也从4%飞涨到4.5%，甚至4.75%。目前由于市场利率的强制推动，资金的成本急剧上升，导致贷款机构必须做出回应。此时借款人应当迅速做出决断，犹豫很可能使你面临更高的利率。
汇丰的CEO斯图尔特认为，利率还会继续上涨，且会保持一段时间。当提到对于利率回跌的看法，他表示要先等到能源价格的回落，通胀下降才有可能迎来低利率。
工党则以此来攻击保守党，表示去年九月的迷你预算案导致了英镑贬值，抵押贷款利率飙升，使如今的利率达到了两年前的三倍，也因此导致如今面临按揭的家庭每年增加7000英镑 的支出。
二、
新政策或将能源利润税降至40%
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去年5月，时任财政大臣的苏纳克引入了25%的能源利润税 。继而现任财政大臣杰里米·亨特将其提高至35% 。该税收适用于从英国石油和天然气开采中获得的利润， 在北海的石油和天然气公司已经支付30%的公司税和额外的10%附加税。因此，他们所面临的总税率达到75% 。并且预计在未来五年内继续保持这个税率，但如果能源价格回落至一定水平，税率也将恢复正常。
先前，由于Covid后的需求增长和俄罗斯入侵乌克兰导致能源价格飙升，能源行业的利润达到了创纪录的水平，政府也设立了极高的能源利润税。
截至目前，已经为政府筹集约28亿英镑 ，用于支付低收入家庭的部分能源账单，据预计，到今年七月份，这笔税收将帮助普通家庭在能源账单上节省1500镑 。
尽管税收政策包含了投资津贴，但能源行业整体正在削减投资，并预计导致能源在10年内产量下降80% ，长期以往，英国或许需要从国外进口更多能源，并使能源供应安全面临风险。同时，能源公司为应对超高税率，开始进行裁员，影响到英国的就职岗位。财政部坚持，如果对北海的能源项目喊停或进行限制，这将是对英国能源行业极大的不负责。
工党领袖与非政府组织也纷纷施压，要求政府采取措施，保障英国能源生产，为消费者提供价格保障，避免大规模失业，与此同时还应该抓住绿色能源的机会，以减少对化石燃料的依赖并遏制其后崩溃。
为确保能源行业的本土发展及供给以及该行业的21.5万个就业岗位，政府宣布当石油和天然气的平均价格连续两个季度降至或低于每桶71.40美元 的石油和每热力单位0.54英镑 的天然气时，税率将恢复至40%。目前一桶布伦特原油的交易价格约为75美元，每热量单位的天然气价格大约为60便士。
当然，绿党对这一举措表示批评，因为他们认为无论能源价格如何变化，能源公司都应该永久性缴纳高额税款，因为他们对其后造成的破坏是不可逆的，且持续地从他们造成的生活成本危机中获利。
三、
达能老板呼吁对不健康食品加税
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英国最大食品公司之一达能的老板呼吁对高盐、高脂和高糖食品征收更高的税款。运营英国和爱尔兰共和国的达能公司的詹姆斯·梅耶表示，食品生产商没有表现出足够的意愿改变如今人们摄入不健康食品的现状。
达能是一家以其酸奶品牌闻名的法国公司，同时该公司还拥有瓶装水品牌Evian和Volvic。梅耶表示，达能公司在英国和爱尔兰承诺保持其产品范围中有90%的产品 低于高脂、高盐和高糖的阈值，并且不会推出任何市场定位为儿童的新产品属于该类别。
他认为，食品行业改善的大方向应该是健康而可持续的产品，而非便宜但不健康的替代品。自2018年推出针对软饮的“糖税”后，英国政府拒绝对其他不健康食品征税的提议，而依靠制造商自愿制造低脂低盐低糖的食品。
这导致英国食品行业对改善其产品的健康状况的努力还不够迅速，因此政府应该进行一些“有意义的干预”。
面对食品成本大幅上涨的顾虑，梅耶表示新的政策应该限制广告的使用，同时参考食品的健康特点有针对性地增税。目前，酒精饮料、糖果、许多薯片和咸味小吃、冰淇淋和软饮料等需要征收20%增值税 ，而达能的产品中占据重要成分的矿泉水也适用增值税。
食品行业反对增税，并担忧其会推高价格，而倡导增税的人则表示，增税有助于促进健康饮食习惯。英国卫生与社会保健部的发言人表示，政府已经采取“坚决行动”来解决不健康食品问题。目前实施的糖分减少计划已经卓有成效，儿童用的早餐谷物糖分减少了14.9%，酸奶和软奶酪的糖分减少了13.5%。”
但是对于不健康食品的宣传和广告限制将进行一定推迟，给行业更多准备时间。食品和饮料联合会（FDF）表示，制造商目前已经着力改善产品的营养特性，但额外的税收会给制造商造成更多经济负担，引起反效果。
四、
英国房价呈14年来最大跌幅
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根据英国最大的抵押贷款放款者哈利法克斯银行（Halifax）的数据，与一年前相比，房价下降了1%，这是自2012年以来的首次下跌。
Halifax表示，5月份的房价较一年前下降了3,000英镑，比去年8月的峰值低了7,500英镑。包括Halifax在内的放款机构都在提高抵押贷款的利率，而不断上升的借款成本无疑影响了买房人的信心。由于通胀的下降不及预期，更有预测英国央行的基准利率将进一步上升。
Halifax抵押贷款部门的金奈德女士表示，房地产市场正在调整自己的预期，整体房屋需求正在下降。目前，英格兰南部的房价已经有所下降，除威尔士外其他地区的增长趋势也已经放缓，英国的平均房价已经比上个月略微下降。
全国建筑协会（Nationwide）的数据显示，房产价值在截至5月的一年内下降了3.4％，为14年来最大的跌幅。尽管这可能会受到首次购房者的欢迎，但高于预期的抵押贷款利率正在挤压他们的购买力。
同时，更高的生活成本削弱了人们存款的能力，今年第一季度的存款账户存款金额迎来了15年来的首次下降。Halifax和Nationwide都预测房地产市场将会停止，且房产价格会继续下跌，有分析师预测，房价最终相比去年8月的峰值将会下跌12% 。
但也有房产经纪人认为，最近一个月房价下跌的速度已经放缓，表明并不会有进一步的下降。高工资，低失业率，创纪录的房屋净值等都将阻止房价继续下跌。
目前的固定利率抵押贷款典型利率为两年期为5.79%，五年期为5.47%。较2021年12月利率开始上升之前要高得多，但低于去年秋季的迷你预算之后的水平。同时，越来越多改用长期限贷款的购房者将能够负担贷款的压力。
OECD最新的分析数据预测，英国今年的经济增长为0.3% ，2024年将上升至1% 。较先前今年下降0.2%，明年上升0.9%的预测有所改善。
五、
HMRC推出VAT线上自助付款计划
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目前HMRC推出了增值税（VAT）的线上自助付款企划，满足条件的企业可以在线设置VAT付款，旨在为客户提供在线设置付款安排的能力将减少与英国税务海关署(HMRC)的联系，为债务管理运营节省时间和资源。
这一规定自2023年5月31日起生效，欠款不超过20,000英镑的增值税注册企业可以在线设置付款计划（也称为分期付款协议）。
如果满足以下条件，增值税注册企业可以在线设置增值税付款计划：
已提交最新的增值税申报表；
欠款金额不超过20,000英镑 ；
距离付款截止日期不超过28天 ；
没有其他与英国税务海关署(HMRC)签订的付款计划或债务；
计划在接下来的六个月内偿还债务。
如果不符合自助式分期付款服务的资格，企业应联系英国税务海关署(HMRC)以商定付款计划。企业拥有者将被询问您的企业财务状况。如果企业主拥有储蓄或资产，可能会被要求动用这些资金来减少增值税账单。公司董事可能需要将个人资金投入企业，安排贷款或延长现有信贷。
以上就是本周的税务简讯，希望对大家有所帮助。更多的税务知识及相关新闻，请关注腾邦会计事务所或扫描下方二维码进行咨询。
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