换房养娃上学,关于英国范围内好的学区房

最近开始准备看学区房了 娃现在的情况有点复杂 简单说就是年龄五岁了 是个男孩儿 准备要上学了 目前情况是房在狗岛上 但是无奈岛上学校真的不太能打 我和爱人也没有通勤需求 综合考虑之后准备换学区房(但换房需要先卖房 所以估计需要先租到学区 然后卖房同步进行)所以其实英国范围内的 我们都在考虑 但首先考虑还是伦敦周边的 主要有几个问题想请教大家 在此先谢谢了

1.最近就一直在看伦敦附近的学区 kingston无疑是跳不过的一个地方 基本上伦敦考虑学区的国人很多都往kingston搬了 但我只是听过没有去过 虽然并不怀疑kingston的好 但也确实不太知道kingston哪些区最适合居住 翻看了近几年论坛关于kingston的讨论 发现好像tiffin附近的coombe road是比较多ex council house/flat的 相对来说不是最好的选择 换房预算的话大概600k吧 感觉在kingston安家的话是属于一个尴尬区间 如果我说的不对 大家请见谅 richmond road好像是比较好一点的 但是房价貌似有点超目前 希望各位可以科普下我这个情况 kingston最好的选择是哪

2.论坛也有朋友提到过epsom 这样的地方 大家都觉得非常美丽 治安也很好 没有什么过多的歧视问题 非常适合居住 不知道各位这些kingston附近的小地方真的适合我的情况吗?我看这些地方房价是相对比较合适我的

3.我们还看过sunningdale ascot附近,房价是比较接近我预算的 而且也非常的适合居住 学区也是很好 但目前没有调查过私立的价格 但即便公立也是不错 有一点就是可能没有中国超市 但这个问题咬咬牙能克服 不知道搬去这个区有什么优缺点吗?真的适合吗?

4.因为已经不是必须留在伦敦了,所以其他地方也能考虑,但是目前毫无头绪 除了伦敦及周边,其他地方应该从何看起?学区 治安 是否适合家庭 都是主要的考虑因素

目前就是这四个主要问题 感谢大家花时间读帖和帮忙 谢谢大家

Kingston +1, 不过预算需要boost到700/800K,比如KT3。或者考虑Merton/Morden SM4 这个邮编,性价比挺高。其它提到的我也听过,不过不熟悉,就不给意见了。

你要考虑一下,1.小学阶段打算去公校还是私校 2. 初中打算文法还是私校. 3. 要去男校还是女校。
你列举的太粗线条了。

还有Kingston如果要想在内圈的话房价基本1M+

1赞

Kingston 还不如 Crucial

不上私校的话建议还是别来Ascot这边了,小学都是些village school,一个学校就10个老师的那种。因为周围私立小学太多了,稍微有点儿钱的都上私立了,整体氛围参考伦敦的Richmond。你要是去参观了私校,那公校你绝对就看不上了。私立小学的学费:普通的£4000左右一个term,贵的£7000+。

另外你是男孩女孩?Ascot附近私立走读女中很多,但是走读男中/混中基本没有,男孩以后大概率是要去boarding school的,那又是一大笔额外的预算。私立中学学费:走读£9000左右一个term,boarding school £12000+。

Ascot Sunningdale 还有一大特色就是很白,有色人种特别少。当地大的中超是没有,附近的Bracknell和Egham都有小中超,开车10-15分钟。或者开车40分钟去New Malden的韩国超市,那个绝对够大!

我从Locrating上截了个图,蓝色的是私校,别的是公校,基本1:1。

图片

2赞

谢谢你 已经更新了下原文 家里是个男孩儿 关于公立私立的选择 目前的阶段就是还在选择公立还是私立的阶段吧 这个也需要根据学区来看 大部分人去kingston 就是因为公立私立都比较好 选公选私都不会出错

谢谢 您说的内圈具体是哪呢?KT1,KT2吗?我看KT3就属于new malden了

谢谢:pray:t2: 我去查了一下这个地方 但是ofsted上搜索不出来 请问查询crucial的学区的话 我应该输入什么呢?

只看KT2就可以了。

1赞

非常感谢 您写的很详细 我更新了原文 家里是个男孩子 这个情况看下来 男孩子去ascot真的有点费骨油了 现在看是基本排除了 哈哈 还有个问题想问下您 我可以比如在一个地方读小学 去其他地方读中学吗?

先看学校,再确定房子位置。如果选公校,入校排位是看房子距离学校的距离。私校要去考试,你住狗岛也无所谓,考上了再考虑房子。

啥意思?

我看同事买的KT2,应该是学区,但是好像跟你的预算差的有一点点大(21年买的,大概1.2m,也不是那种detached大房子)。你住狗岛的话可以去看bromley,那边听说学区也挺不错的,中国人也多,而且应该更符合你的预算

Epsom很不错,有好的学校,town漂亮安全周边有很多green land。 很多英国人选择在那里raise family。

2赞

谢谢您的回复! Bromley 还真没去过 可以去看看 kingston房价确实挺高的 1.2m的话 房子应该算是比较好的那一档了 要买一个普通的 700k往上也能搞定(看rightmove上的) 实在不行也考虑了先租过去 不过还是先去看看bromley

嗯 就是比如 我在kingston读了小学 然后去harrow读中学这样 不过自己这么说出来 就感觉应该是肯定可以的 就是换的地区 该考就考

地区肯定是可以换,不过最好在升学的节点换,例如7年级是小升初的重要节点,最晚需要6年级的时候就搬进新区,不然等到7年级以后再申请就属于 in year application, 好学校很难有位置了。

嗯好的好的, 记住了, 这次其实都有点晚了, 现在娃都5岁了, 只能in year了. 现在还不知道怎么办. 感谢分享

完全可以看看norbiton附近,房子价格不贵的

1赞