5年固定mortgage利率比两年低?

我印象中怎么是反过来的

当初利率低的时候是反过来的。

5年固定mortgage利率为什么不能比两年低?

我觉得银行预计5年后肯定降息,并且低于银行给我们的利率,银行不能做亏本生意,不然又得关门。