房子出租合同还有两个月到期，要求涨房租，目前这个房客住了5年，一直没有涨房租，现在必须涨了，涨到市场价。比5年前的房租多了50%吧。 上周和他说了新的房租，并且在Open Rent上向他发送了Renew 合同的要求。但是，房客只是回复了邮件说考虑一下，我给他一个星期的考虑时间，现在时间到了，房客也不回复我，该怎么办？
我担心访客耍无赖，不交房租，也不搬走。但是以前几年都是按时交房租。
牛逼啊你也是个狠角色，一下涨50%
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不如一开始就每年按照inflation涨价
涨50%也比市场价略低，这个房客过去2，3年占便宜了。
突然来这么一下他肯定比较难接受 估计他现在在找房子了 不排除找到之前赖你几个月房租
他除非换地方，或者换更小的房子。我的新价格也是本地偏低的。
不满意价格就换房客，但房客找房也需要时间。我都是给房客至少一个月时间考虑。
有规定一次涨价不能超过一定百分比吧？50%肯定超了，房客可以拒绝
有这个提案，但是好像没有通过相关的规定。
那也要搞interest rate control才公平。
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两年利率从1%到7%。房租上涨的根源还是政府。
50%也挺夸张的，如果站在房客的角度，感觉好像是要赶人的节奏。你有没有考虑过每年10-20%的涨，年年涨，这样2年半不到就相当于涨50%了。
之前是房客签了一个4年的租房协议。所以不是每年一签的那种，之前是中介搞的。从去年才开始自己管理。
要是和房客签4年租，遇到像现在物价上涨的这么厉害的情况，可以在四年之内涨房租吗？
可以
要看合同里怎么规定的了
苏格兰rent control 涨价max只能 3％